2023/11/10（東森新聞報導）全國房價所得比最新統計來到9.82倍，再次刷新紀錄來到新高，不只台北市、新北、台中早已超過10倍，連花東和離島地區也高達7.6~8.99倍，專家指出皆遠高於世界銀行的「合理房價所得比」標準，顯見國人買房壓力大，買不起房相當普遍。
所謂的「房價所得比」，為中位數住宅價格÷中位數家戶可支配所得，簡言之即房屋總價與家庭1年可支配所得的比值，倍數代表耗費多少年可支配所得才買得起房，數字愈高表示買房難度愈高，也常被用「不吃不喝可買房的年數」來表達，因此又被視為「購屋痛苦指數」。
而依據世界銀行認定的標準，發達國家正常的房價所得比一般在1.8~5.5倍之間，發展中國家合理的房價所得比則在3~6倍之間。
接著來看內政部統計的2023年第2季的全國房價所得比，高達9.82倍，為統計以來新高，逼近10倍的數值以遠超過世界認定的合理標準，亦即台灣平均房價相對家庭收入過高。
其中，台北市房價所得比15.52倍、新北市12.93倍、台中市11.55倍，都超過10倍以上。不過若進一步觀察全台各縣市還可發現，高房價不僅出現在主要都會區，目前房價所得比最低的基隆市其實也要6.06倍，東部的花蓮、台東也高達8.99倍、7.6倍；甚至連離島的澎湖、金門也達8.69倍及8.44倍。
購屋痛苦指數再飆高 離島房價所得比近9倍--東森新聞
- 2023-11-12
