【本報記者陳鵬雄特稿】最近北竿塘岐中正路國宅住戶一窩蜂趕著申請土地登記，民眾明知是公有地還要提出申請，可能是心存僥倖，為避免民眾不知情的情況下忙著登記，到頭來不但一場空，又可能牽累保證人，政府主管機關應出面向民眾說明原委。 中正路國宅興建於民國六十多年，而有關中正路土地釋出提案在前縣長曹常順任內就在討論，至今沒有結果。這塊土地是公有地應是不爭的事實，從住戶每年繳納的土地租金可以證明，而多年來住戶一直希望爭取公地放領，主要的目的是希望取得合法的所有權，而現行的土地與地上物分離使住戶增加許多困擾，商家無法取得合法執照，投資做生意面臨違法是可能面對的後果。 除了中正路之外，塘岐中山路也有大部份住戶是公有地，但中山路部份的土地已有權狀核發，產權歸政府是毫無疑義，但中正路因為政府也沒有權狀，只有當初與住戶所簽定的租地合約，因此，在地政事務所的立場，只要是沒有核發權狀的土地就是未登錄土地或糾紛地，根據土地登記相關法令，中正路住戶有權提出申請登記，如果未登錄土地登記截止，且經測量公告後無人提出異議，這些住戶很可能順理成章取得權狀，但這種可能性幾乎沒有，因為既然是公有地，主管機關不可能坐視不管，最後的結果就是民眾與政府都提出登記申請而成為糾紛地，訴諸仲裁的結果，政府因為有每年收租的憑據可以證明為公有地，那現在忙著申請土地登記的住戶不是白忙一場。 中國人常說是你的跑不掉、不是你的強求不來，中正路國宅土地屬於公有地既是事實，住戶不必強求，但政府也有責任出面說明，別讓住戶繼續盲目的心存僥倖，而中正路及中山路國宅土地該如何處理的問題也要一併提出來討論，是住戶繼續承租還是公地放領讓屋者有其地，這反而是住戶應該積極推動的，而目前住戶在明知不可為而為之的情況下做登記申請，也突顯了這個問題，最終也是希望土地歸屋者所有，儘快解決這些問題對政府與民眾都好。
塘岐公有地住戶搶登記 仲裁結果可能白忙一場
- 2003-03-15
