芹壁二期古厝委外合約將屆　文化局六月中旬完成評鑑

  • 2005-05-28
　【本報訊】芹壁二期整修的十間古厝委外經營合約本月底要到期了。據了解，現行經營業者有意續約，而主管機關文化局正針對經營情況做評鑑工作，最遲在今年六月中以前決定是否由原業者續約或重新招標委外。
　時間過得很快，經營芹壁古厝民宿度假村的業者才剛打好基礎，本月底就要面臨租約到期的命運，根據四年前的委外招租合約，租約到期之後，主管機關要針對業者經營期間做評鑑工作，如果評鑑結果是優良，經營者有優先續約權，本月底合約將到期，文化局的評鑑工作也在進行之中，而業者也表達了續約的意願，六月中旬以前，評鑑結果會定案。
　除了政府與業者之間的合約有期限問題之外，最大的問題是這十間古厝之中有多間即將面臨使用權歸還屋主的命運，屆時政府已無干涉使用的權力，經營業者必須與屋主另外洽談租金或是由屋主收回。芹壁古厝整修時，政府與屋主達成的協議是政府全額負擔整修費用，再依整修的面積及金額擇定不同的使用年限，大部份在六年和八年之間，芹壁委外的十間古厝之中，有一些政府使用權僅六年，因此，當初訂的四年一次的委外招租合約是否得宜，現在看來有很大的討論空間。
　文化局長邱金寶表示，古厝整修最困難的是再利用的規劃，國內其它地方也有類似的情況，但目前的作法是延長委外的合約期限，但這又牽涉到政府是否應該全額補助修繕古厝，還是要調整比例及使用權歸屬問題，這些都是政府未來在推動馬祖聚落風貌重現時，不能不面對的問題。