大陸傳真／供不應求　福州房價持續上漲

  • 2005-08-30
　【本報訊】根據大陸福州海峽都市報報導，福州房地產市場保持房價基本穩定，一至七月份福州市商品房成交金額達一百三十五億九千五百萬人民幣，市場需求相當旺盛，其中住宅供需比例從一至六月的一比一點一擴大到一至七月的一比一點二一，求略大於供，福州一、二手房房價雙雙持續上升。
　報導中指出，今年一至七月份，福州市區共批准上市預售的商品房面積達335．98萬平方米，同比下降8．75％，其中商品住宅270．49萬平方米，同比下降9．23％。同期市區二手房交易面積104萬平方米、交易金額19．45億元，同比分別增長27％、38．02％。二手房市場的強力反彈成了當月最明顯的特點之一，說明受房產新政影響的二手市場已經恢復過來了。
　今年一至七月福州市區商品房平均房價為3616元／平方米，同比增長11．92％，商品住宅平均價格為3262元／平方米，同比增長11．07％。1∼7月份二手房平均成交價格為1871元／平方米，同比增長8．65％，其中二手住宅平均價格為1935元／平方米，同比增長7．68％。