【記者陳鵬雄報導】北竿白沙碼頭旅館BOT案正式啟動，位於南碼頭這片空地是一塊海埔新生地，土地權屬單純，又開發面積低於一公頃，依法無需實施環評作業，若廠商有意願投資開發，白沙南碼頭可免除相關土地以及繁瑣的行政程序。
據規劃，北竿白沙碼頭旅館BOT案佔地面積約為0.69公頃，依照相關法令規定，開發面積在1公頃以下可免環評程序，這對開發商而言可免除繁瑣的環評行政程序，加速開發期程。
馬祖地區平地有限，要找到一塊1公頃以上的平地實在很難，而白沙南碼頭這片平地權屬單純，目前列為國有土地，管理機關為連江縣政府，只要開發商有意願，地方政府其實提供了很優惠的合作條件。
北竿白沙碼頭旅館BOT案能否成功的關鍵自然在客源市場評估，此案規劃本意原是黃岐航線的開通可望帶來人潮；不可否認，政黨輪替為這個BOT案帶來變數，但陸方也在不久前釋出善意，就福建省與金馬擴大三通交流做出利多決策，因此白沙碼頭旅館BOT案還是具有進一步評估的價值。
土地權屬單純 北竿白沙碼頭旅館BOT案正式啟動
- 2016-10-08
白沙南碼頭土地權屬單純，開發面積又在免環評門檻之下，為BOT案提供十分有利條件。（圖／文：陳鵬）
