在兩馬往返頻繁下，福州已成為馬祖購屋置產、休閒旅遊的第二個駐點，以小三通擴大及福州快速發展，未來勢必是落腳的選擇之一，不過，鄉親們還是多做觀察，不可冒進，更不宜做過大投資，大前提要在自已能力範圍之內，有剩餘的存款，做最保險、平穩的投注。
中國大陸的崛起，深深影響全球，小三通的興起，也深深影響金馬的未來。在小三通伊始，地方民間曾掀起一股購屋的熱潮，近年又因台灣經濟不景氣，以及在地商機轉型期，民眾在觀望之際，紛紛轉進福州，造成另一波的熱潮。
地方鄉親前進福州，目前以購進住宅居多，主要店面市場已翻漲，非一般人能負擔，只好轉向住宅型之添購，一間成交約在兩百萬元至四百萬上下，以轉租為主要收入；雖然在投資報酬率不算高，但可打平利息之支出，等候房價之增值。
福州房價升起是事實，但也非外界所謂奇貨可居，更非所謂訂光，根據福州最近公佈一項調查，開發商及銷售商合作，以「藏房」的手法，來拉高房價；其實，福州市區空房率仍然偏高，也如同台北所說的炒作，造成社會假象。
地方鄉親在福州購屋置產，以台、榕相比，當然福州有發展潛力，一則造價低，二來購屋者壓力小，同時貸款手續及額度也比以往方便。
根據傳出的訊息，福州的「藏房」是總銷數的百分之三十以上，這個現象也不得不注意，開發商利用藏房，除拉抬供需緊張氣氛之外，在第二次銷售時更能賣到好的價錢，賺取更多的差價。
在福州購屋置產不是不理想，而是當地資訊對鄉親而言，仍是陌生，同時對銷售、仲介無法完全瞭解、掌握，很容易收到錯誤訊息及被拉高售價而損失不少，以上的情況，自民間購屋以來，常遇有此種狀況，大家在吃虧後不敢出聲。
以目前的狀況，福州市房市遠景仍然可期，不過，要小心進場，找可靠的仲介，以免花很多冤枉錢。再者，尋求的地點也很重要，尤以福州市區的發展，將以南移、東擴為主，抓準這個區位，在升值上較為有利。
除了購屋置產之外，存款也是增值的利多方式，在申辦手續方便之後，只要一張台胞證、身分證就可在福州辦理存款，之後在台北透過轉匯或是到福州遊玩自行存入。目前不少鄉親利用休假、遊玩之便先辦一張卡，再不定期存入。
至於，在大陸轉投資，或是設置公司、店面經營，以整個投資背景、商業生態以及人際脈絡，必須經過時間的煎熬、風險的承擔以及心力的交瘁，所以，還是多多觀察，不可躁進，更不宜做過大的投資，小心謹慎，就是最大的護身符。
生財，不是件容易的事，不要羨慕他人，也不要急於跟進，以穩定、可靠才是進的長、走的遠的最好「直達車」。
「錢」進福州 穩定、可靠才能走的久
- 2006-05-18
