當思考追尋芹壁平日與假期客源劃上等號之同時，塘岐商圈輔導計畫委託規劃方案完成評選；在大環境及消費結構重大轉變下，離島區域商機重振仍在於交通條件改善、旅遊市場開發，至於個別區塊型塑只是內在的提升，不足以完全改變現狀。
在地方自治之後，北竿塘岐最風光是在機場啟用之時，當時雖只是十九人座客機，但人來人往的熱潮，也是錢潮的滾動；不管旅客下機轉往南竿，只要搭機還是要取自原道返回，一進一出行程，多多少少都得消費，旅館、海運、計程車、特產店、餐飲業興旺活絡。好景不長，在民國九十二年南竿機場起飛，北竿相形失色，塘岐街道變得冷清，加上部隊兵力大量裁減，店家生計大受影響。
南竿機場加入營運，地方遊客數量明顯成長，次年即創下歷年新高，遊團動線也拉長至離島行程，由於大都匆匆一遊，或午餐排定，沒有留下住宿，對離島消費並未帶來太多助益，致使北竿在兵力流失後，也流失了客源；因此，提振離島生計、商機一直是政府與民眾的期待。
北竿旅遊市場的開發，近年公部門在水上活動、戰爭紀念公園等著力之外，芹壁聚落保存再利用更是做為第一指標。
芹壁聚落是馬祖最具賣相的旅遊點，到了馬祖不住最有在地風味的芹壁石頭屋，那等於沒來過，這是許多觀光客的想法。中秋連續假期，芹壁的訂房率及住宿率創今年新高，幾乎所有的房間全部出租，遊客一批接一批入住芹壁，輪流體驗馬祖地中海的風情。
秋涼之後，芹壁民宿住房率持續發燒，是自由行及年輕散客族的最愛。入秋之後芹壁更適合居住，不冷不熱，氣候宜人，更吸引人的是芹壁得天獨厚的景觀條件，按下快門，每一個角度都是美景。
正因為芹壁村得天獨厚的條件，民宿業者今年更是大發利市，許多散客及自由行的旅客指名要住芹壁，所以到了假日是一床難求；從芹壁民宿熱賣可以看出，未來將會是馬祖旅遊的重點，因為觀光客到馬祖不會想要住五星級飯店，特色民宿才是最愛。
再者，北竿機場設施改善，地方政府也積極在評估推動，而北竿改善條件優於南竿，未來若在能見度從現在三千二百公尺降為一千六百，大大提升飛航率，遊客取道北竿機率也大幅提高。
在推動塘岐商圈輔導計畫，目標為整合在地資源、塑造塘岐商圈主題風貌、強化地方特色產業、提升商品包裝行銷、帶動商圈整體發展及改善傳統商業市集與休閒購物環境，提升商業經營績效。這是塘岐內在型塑，而外部配合，才是活化的動力。
在芹壁民宿熱賣，住不下但要體驗山城、西屋、海景、夜色的遊客，自然會做第二選擇下榻塘岐，留下客源多了一個誘因；所以，芹壁再利用才是北竿旅遊最大商機，未來機場再改善，進出方便，遊團自然也會選在北竿；還有塘后沙灘的奇景復原，亦是將來遊客駐足的好地方。
塘岐商圈型塑需要外圍配合
- 2006-10-17
