人潮就是錢潮，馬港從台馬出入口岸熱鬧喧騰，至迎賓館、招待所、連江山莊繁華榮景，隨著時空轉換，現今街景冷清；以馬港環境條件，在馬祖未來旅遊市場仍具潛力，有待大家一起打造商機願景。
地方尚未完全開放觀光之前，訪客住宿及島際官兵差休假或候船，皆以馬港迎賓館及馬港招待所為中心，之後連江山莊也委外經營，帶動村內不少商機，如餐飲、特產、雜貨等一片興旺景象。
近年由於兵力裁減，台馬交通改善及島際往返便捷，不但迎賓館業務萎縮，連在馬港的北竿、莒光指揮部駐南竿辦事處也裁撤，直接衝擊馬港街景的消褪。
為帶動南竿西區的發展，除拉抬馬港天后宮知名度及能見度之外，公部門目前也著力馬祖宗教園區的規劃及推動興建馬祖巨神像，希望就是引進旅遊人潮，活絡村落商機。
馬港街道，過去曾以小吃吸引不少在地消費者，如今也因山隴小吃、餐飲相繼成立，拉走在地客源，亦拉走了來玩的散客，致使街道店面在入夜之後，店面鐵門也跟著拉下。去年7-11超商開張，還點亮了半個街景的亮度。商家對街景沒落及人潮不見，充滿憂心與徬徨。
在討論社區再造，街景重現風華的議題，村民對馬港迎賓館、連江山莊及馬港招待所分屬軍方及公部門財產，如何再活化利用，是民眾關心的發展方向。
以迎賓館為例，地上物屬軍友社所有，部份土地屬地方，縣府在思考規劃馬港旅遊動線，就曾透過管道，希望軍友社在釋出迎賓館，以與民間合作方式，在時機成熟下，重新裝修做為一般住宿之用。
軍友社新任秘書長林家雄在今年春節勞軍行之便，特別拜會縣長，對地方政府所提合作共創三贏的方式，認為可行，並將擇期召集相關作進一步的規劃協商。
至於馬港招待所，防區已撥出並由地方完成裝修，也是採委外經營模式；以招待所位置與天后宮毗鄰而居，民眾認為是未來香客最佳投宿場所，將來軍方能再釋出「清輝樓」，範圍及容量更大，也更有發展空間。
連江山莊為地方所有，公部門及民意都有共識，也是以委外經營為目標，目前等待有意者投資。
馬港以環境、區位還是有它的條件，現今受限旅遊人潮，將來寄望機場改善，宗教園區完成及迎賓館、招待所及連江山莊委外合作成功，為街景帶來興旺。
馬港迎賓館釋出委外經營是再利用最佳方式
- 2007-02-01
