隨著小二通出入便捷，福、廈不但已成為金馬人生活圈，也更牽動金馬未來商機及民間投資發展，這是大家共同思考及面臨的功課。
朱高正自立委卸任後，往來兩岸頻繁，對於兩岸政治經濟的消長頗有看法，受邀來到馬祖做專題講演，就「如何在兩岸中扮演出色的角色」把脈，希望借重在兩岸的長期觀察與瞭解，給予馬祖建議。
他在發表的演講中，攸關兩馬的交流，提出在目前兩岸政治環境中，要主動出擊；再者，是觀光發展，必須改善交通條件，降低、兩馬海運票價。其次，民間投資部份，鐵口直斷對岸房價會有下滑波動，短期內不宜進場。
以兩馬交流進程而言，馬祖要主動出擊，這六年來，地方府、會在中央處處設限門檻下，完全單打獨鬥，開出了一條前進的路，並以誠信、對等、互惠原則，闢出了一塊天地。地方的積極、主動性，連金門都覺得意外。從航班突破、人員往返、貨物出入等事務性連繫、對話窗口，都是自己打造、建置。當然，在中央政策受綁，以及對岸認知仍有落差下，尚有諸多問題待破解，不過，地方府、會在這條路上已走得很賣力。
小三通旅客出入來說，一是台商往返，二是對岸遊團，首要改善空中運能，現階段的確受空運不穩定，致使台商及配偶選擇金門做為往返通道，這也是地方的無奈，唯有俟機場改善，暢通台馬往返渠道，才能吸引福州一帶台商家眷以馬祖為首選。至於，提到兩馬海運票價，旅客認為偏高，無法活絡客源大幅成長，業者也有滿腹苦水，認為是慘憺經營，投資比例，沒有錢賺；我們持平而論，也的確是因空運不穩，連帶流量也不定，經營也的確是艱難。
正當大家都在思考海運票價之際，小三通的運輸工具升級，在三年之內也更將是關注的議題。以現今航運船隻在數量上，足供運用；在便利上，尚能接受，但在舒適度、安全上，還要再予強化，有待重新思考。
再者，地方觀光發展，抓住與媽祖文化連結，其實，地方觀光部門近年已大力在推動形型媽祖做為旅遊主題，今年直航湄洲－媽祖回娘家更是成功宣傳馬祖、湄洲的連結性。
至於，民間置產投資，朱高正認為大陸中央這一年一定會祭出多項政策，讓大陸房市冷卻，約估房價應為降下三分一，若沒有可能會造成動盪，因此建議鄉親短期內不要進出房市。
大陸股、房市降溫，這幾年不但是兩岸話題，也是全球關注焦點，大陸中央也作宣示，但是熱度一直退燒；不過，大陸購屋置產還是要多觀察，謹慎為第一考慮。
兩馬交流發展、生活圈
- 2007-07-08
