今年「地王」還是由山隴廣場奪冠，土地現值與去年維持一樣，不過市價要高出許多；目前，民間地價維持不墜，也並非商機提升，而是土地面積有限，有的區塊房價不如往常，未來仍視交通改善，旅遊發達才會值錢。
近年，經濟不景氣，外島受到衝擊尤甚，國軍裁減，連金門都受影響，馬祖在空運受限下，旅遊、小三通人潮無法全面打開，致使各行業萎縮，離島更是嚴重。
至於，民間近年大興土木，加、新建樓房，也並不是商機看好，而是趁土木業者轉向樓房興建，避免日後動工單價拉高，相繼將舊宅或祖產地興建或整修。
民間生計受到衝擊，但土地價格並沒有受到波及，反而大幅攀升，其因素不外乎土地制度建立、生活品質升級以及祖產地不願變賣等所促成。南竿地價攀升，從近年跡象可以明顯看出，二十年前一坪不及一萬，到今日一坪少則五萬，高者已破十萬，幾乎是翻了十番，並在一地難求下，也不易隨著轉型期的商業低迷而滑落，仍能維持一定的行情。至於，離島房價、店面則因商機低迷而滑落；過去，北竿塘岐、南竿馬港房價一路飆升，自南竿機場啟用，山隴則水漲船高。
南竿介壽廣場位處首善之區山隴，位置適中、交通便利，生活機能是四鄉五島之冠，加上南竿機場營運後，介壽廣場更是外來賓客、觀光客必經之地；目前介壽村正在進行商圈規劃、海堤碼頭、海埔新生地公園等工程，未來「錢」景看好。人氣超商7-Eleven開張後，生意興隆贏過不少店家，使東側一帶的地值，硬是比其他區塊高些，所以成為地王並不令人意外。
地價也好，房價也罷，最後都繫於區域商機發展，我們期待在南、北機場改善之後，班機起降穩定，遊客來得順暢；以及小三通開放擴大，土地價值會更高。
以地方寸土寸金，以及大家對這片土地眷戀及祖產珍惜，地價有它一定身價，而價值在於開發程度。在轉型期的今日，除了時間等待之外，全力打造觀光新出路，推動兩岸經貿商圈，民間共同配合旅遊事業開發，建立集體共識，也是不可缺的活酵母。
地價起伏在於區域開發
- 2007-12-19
