南竿介壽新街大火燒燬二十多間民宅，事件震撼馬祖全島，相關的善後工作正由有關單位加緊進行中。馬祖地區如介壽新街般的老舊結構體集村依然存在各鄉島，而地區大多數的鄉村聚落普遍存在的現象是，村落結構與現行建管法令無法相容的問題，所以在都市更新或聚落保存推動的過程中，因地制宜的建管法令是必要的。實施建管的目的除了考量整體都市計畫的配置發展外，安全也是很重要的。
五、六十年代，馬祖因為經濟轉型造成人口大量外移，在地的住民人數從數萬人一直到現在全縣總人口勉強維持萬人上下；所以這些年來，政府把長住馬祖列為重要的施政方針，除了在消極面希望人口不再減少外，更希望在積極面營造人口回流的有利環境；因此，大體而言，所有施政作為的最終目標，就是長住馬祖與永續發展。而長住馬祖的第一個考量因素是「住者有其屋」，這些年來地區可以看到很多新的建築在各村莊角落出現，尤以南竿地區為多，但這些新的建物普遍存在建管問題，由於地區的特性使然，建管問題一直困擾著政府與民間。
實施建管對地區整體發展有其一定的助益，雖然馬祖地區究竟是否合適與台灣同版本的實施建管條例尚存爭議，但建管的最終目的與意義是不容質疑的。一般而言，一間新蓋的房子要符合建管要求，必須是在建蔽率與容積率合法的情況下才能取得建築執照，按照規定，必須要有建築師依相關建築法規設計圖面，內容有結構、水電配置及都市計畫使用分區規範等；換句話說，只要是一間合法的建築房子，一定有足夠的防火巷空間、標準的水電配置、標準的逃生出口等，之所以要求這樣多，是把安全的因素列入考量。
介壽新街的意外突顯馬祖集村型態與現代建管法令不相容的矛盾，但因為是既有的聚落，所以必須在輔助措施上有更完整的配套，尤其是在消防及逃生的問題方面，要有更周延的考量。除了介壽新街外，仁愛村以及北竿塘岐復興路等地都還有所謂的木造連棟房子，這些地方都要特別加強防火防災設施。馬祖集村聚落普遍存在的問題是防火巷空間不足，街道狹窄無法讓消防車進入，地形起伏過大等不利於救災的現況，改變地形與集村型式幾乎是不可能的，能做的只有在輔助設施上加強。
其次，現代人生活水準提升，家中電器往往超載使用，這是很大的危機，政府及電力有關單位要加強這部份的宣導工作，民眾自己也要有所體認，因為火災一旦發生，影響所及可能不是只有自己。馬祖需要一套量身訂做的建管法律是很多鄉親的期待，但不論是那一套的法律內容，安全絕對是第一要務。
逐步落實建管 生命財產更有保障
- 2008-01-23
