馬祖隨著刺鳥獨立書店外，南竿55據點忠誠堡也將轉變為戰地文化青年民宿，這些都是即將衰敗的軍方閒置空間再利用成功案例，因應軍方檢討不需要的營區釋出政策，馬祖這幾年也從著重聚落保存、老屋重建的模式轉往軍事閒置空間再利用的方式而努力。
早期二次世界大戰之後，世界各國都市重建都以興建新建築物的手法，以收快速復原之效，至1970年代初，保存運動已是相當和緩的社會運動與建築思潮，為保留人類共同的記憶，許多建築因而被凍結成像博物館般的展品，後來人們體悟到沒有生命力的老建物只是軀殼，因此人們又開始尋求讓老建築活化的保存方式，於是再利用的觀念興起。
同為離島的金門，與馬祖有著非常接近的地理特性，近期針對軍方大量釋出廢棄營區進行一項103年金門地區軍事資源釋出營區可行性評估暨先期規劃案，配合軍方103年度營區拆除作業，檢討縣府是否接管運用已空置之78處營區1789棟房建物，其內容包括擬拆除營區現況調查、土地權屬及建物保存價值分析；蒐集闢建據點史料、故事，吸引老兵回營，創造營區保存價值；營區整體戰略計畫與價值研究、防衛據點串接觀光；現存標語與設施保存方法及GIS、GPS應用及供回溯查詢等。
簡報中指出，非所有釋出營區都宜活化再利用，窳陋破敗的房建物兵舍，除管理不易，也容易產生治安問題，增加社會成本。再者，軍事營區釋出接管考量面向眾多，需加以衡量，如「認定歷史建築保存戰地文化景觀」、「強化土地管理及運用」、「發展觀光」、「提供地方公務機關業務處理空間」、「軍友期待保存」等，透過整體彙整蒐集各營區相關資訊，以提供縣府政策規劃參考。
馬祖正處於社會發展轉型的重要關鍵時刻，經濟與文化發展一體兩面，在大量建設的同時，既存的文化資產倘沒有完整保留策略，便易在轉瞬間消失無蹤。借鏡金門，在馬祖全區軍事景觀宜有整體的發展策略，並非一景一木皆要保留，但需要保留下來的，需要以何方式保留，以何面目呈現就需要謹慎思考。
過去推動閒置空間再利用政策的成功與失敗案例皆有，眾多具地方歷史意義的閒置空間重獲再生的機會，卻因挹注大量經費於硬體設備後，缺少完善的經營管理，導致再閒置的問題發生，閒置空間再利用的政策重點並非單就於建築體的修繕，更應著重於其再利用對地方的影響。
綜觀馬祖閒置空間案例，可以略分為軍事遺址、校舍閒置空間及傳統聚落等，在閩東建築部分，建議能保護一棟就保護一棟，在現代使用需求下，閩東建築在馬祖幾乎名存實亡，包皮的建築其實早已喪失建物靈魂，傳統聚落更是鳳毛麟角，因此無庸置疑需要保護；在校舍閒置空見則建議朝功能取向，與社區需要結合，如成立公共托育中心、樂齡中心等；最後在軍事遺址部分，則需要整體規劃，軍事地景是馬祖重要觀光與文化資產，必然為馬祖未來發展的主軸，建議多元化保存使用。
社論／閒置空間再利用的省思
- 2015-10-14
