馬祖近年來因觀光發展有所起色，陸續有年輕一輩返馬創業，各式各樣的新型小店或餐飲店林立可見一斑，這當然是在地政府所樂見，也在各項政策上給予協助，而因應自有住宅需求所引發的示範住宅政策，也開始吸引各鄉效法，希望透過政府的協助，整合自有住宅需求，讓年輕一輩有安居之所，自然而然落地生根。
曾經有一度南竿將現在的示範住宅稱作合宜住宅，其實也是當時內政部在2010年所推動的健全房屋市場方案，所辦理的出售公共住宅案，當時的合宜住宅主要是由政府提供土地，低價賣給民間廠商，由民間廠商提供資金技術興建，承購者須符合限定資格，提供無自有住宅者或中低收入家庭以合宜價位購得，當時無論雙北或桃園都有數個類似的建案推出，但後來因為合宜住宅一再爆出弊案，內政部也終止這項政策的推行。至於集合式住宅則是泛指多個住宅單元，但具有共同基地和共同空間或設備，或共同持分土地產權、公共設施的建築物，在台灣、香港、澳門或新加坡等口密集的地方，或其他國家的都市都可以看到各種集合住宅。
馬祖早期所興建的清水國宅，嚴格來說也不是國宅，後來亦衍生出來不少困擾，因此此次地方政府推動住宅政策自須避開相關問題，以興建合法住宅為主要考量，政府在找尋土地與整合民眾意見上煞費苦心。位在鐵板的仁愛示範住宅，興建費用自然必須由購買者支應，雖然曾因為一坪價格諸多爭議，但其實地方政府是穩賠不賺，主要是以居民生活品質為考量，必須進行整體周邊環境及聯外道路的配合興建，這也相當政府配合支應部分的公共設施。
這是馬祖新住宅推動政策，南竿已然啟動近兩百戶的社區再造行動，一體完成的社區將會有一致的景觀，這也會有助於馬祖村容的建構，過去各村的新建案，總是自家重建，無懼合法與否，蓋到夠蓋到滿，似乎要將內裝容積擴大到最大，卻不管一棟棟自行其事的新建築物，總是成為馬祖村容的殺手。每個人都有追求舒適居住環境的本能，當政府無法給予協助或適當引導時，自然會出現各式各項的新式卻不容於整體景觀的新建物，但在社區能夠整體設計建構時，這樣的傷害就會降到最低。
南竿鄉成功的案例，自然引起其他鄉的起而效尤，東引已經在協調軍方釋出已然廢棄不用的土地，希望可以提供東引示範住宅的建築基地，而北竿近期也啟動示範住宅的需求調查，希望可以在適當地點，重現南竿仁愛示範住宅的成功案例。這些都淺而易見的顯示，地區居民對於住宅的需求，想要有個自己家的強烈慾望。
現代社會的家庭組成早已不同以往，年輕家庭渴望有自己的家，馬祖希望吸引更多的年輕人回馬扎根，提供優質安家之處非常重要，總而言之，家在哪根就在哪，也期盼各鄉示範住宅都能成功，讓遊子安心在馬祖成家立業。
社論／我想有個家
- 2020-05-06
