社論/落實青年安居 馬祖才有永續的未來

  • 2026-09-13

 青年安居,是馬祖面對人口流失與地方發展的重要課題。對由南竿、北竿、莒光、東引等島嶼組成的馬祖而言,人口不只是統計數字,更攸關學校能否維持、商店能否經營、社區能否延續,以及地方產業能否找到接班人。讓年輕人願意返鄉、留下並成家,才是地方永續最重要的基礎。因此,推動青年安居政策值得肯定,但更重要的是,如何讓政策真正符合馬祖的生活條件,從「有房可住」進一步走向「住得下來、生活得下去」。
 馬祖的住宅問題,不能完全套用本島思維。土地有限、可開發空間不多,部分地區地形陡峭,加上建材、機具與人力多仰賴海空運輸,營建及修繕成本相對較高;島際交通又容易受到天候影響,這些都是離島居住的現實。另一方面,馬祖擁有閩東建築、傳統聚落與特殊歷史文化,老舊住宅與現代生活需求並存,住宅改善還必須兼顧聚落風貌與文化保存。因此,馬祖的青年安居,更需要因地制宜,而不能只是複製本島住宅政策。
 政府推動青年住宅或相關安居措施,也不能只以「興建多少戶」衡量成效。房子蓋好了,如果價格仍超出青年負擔能力,或地點、坪數、格局不符合家庭需求,甚至缺乏停車、交通、托育及日常採買等生活機能,政策效果仍會打折。青年真正需要的,不只是四面牆,而是一個可以安心工作、成家、育兒的生活環境。
 因此,青年安居政策應該保有因地制宜的空間。除興建住宅,也可思考老屋修繕、閒置住宅活化、租賃住宅及公有房舍再利用等方式,依各島實際需求提供不同選擇。尤其在人口較少地區,活化既有住宅不僅能降低興建成本,也能延續傳統聚落生命,讓青年與地方社區建立更緊密的連結。
 更重要的是,安居不能只有「房」。真正決定青年能否長期留下的,還包括工作機會、教育、醫療、交通、托育及生活成本。離島交通受天候影響,家庭往返本島也有額外時間與費用,這些都應納入青年安居的整體考量。因此,住宅政策必須與人口、產業及地方創生政策相互連結,讓青年住進來之後,有工作、有生活,也有建立家庭的條件。
 馬祖要留住青年,不能只問「青年為什麼要回來」,更應該問「政府能為願意留下的人做些什麼」。青年也許有家鄉情感,但面對工作、家庭與生活成本,最終仍須做出務實選擇。唯有降低居住門檻、完善生活環境、增加就業機會,才能讓「留下馬祖」不只是情感上的選擇,而成為值得長期經營的人生選擇。
 青年安居不是短期福利,而是馬祖面對人口結構變化的長期投資。每一戶願意在馬祖買房、租屋、成家的青年家庭,背後都是地方未來的力量。當住宅的燈一盞盞亮起,留下的不只是住戶,更是社區、產業與下一代的希望。落實青年安居,就是替馬祖留住未來。