立法院預算中心不久前提出報告指出，台灣的觀光旅館、一般旅館平均房價近5年成長逾2成，高於同期的消費者物價水準，而旅宿業房價高漲已經影響台灣人國旅意願。而最近一次的網路民調也有近五成的民眾在出遊地點選擇時，最在意的還是房價；馬祖的旅宿業近年房價漲幅雖未及全國平均值，但不代表部份業者不會跟風。提高觀光競爭力也包含了房價，馬祖以民宿型態居多，應以創造特色及優質服務提升旅遊性價比，而房價要如何才算合理，最終市場會給出答案。

　國人目前普遍存在國旅昂貴的印象，尤其在疫後出國潮相較之下，民間出現「台灣人窮到只能出國」、「有錢才能國旅」等流行字眼，這對於台灣整體觀光產業會有極大負面影響。馬祖觀光雖有類出國的感受，但終究仍屬國旅範圍，我們不希望這股房價影響出遊意願之風吹到離島國旅。地區業者在調整房價定價時務必要謹慎評估，房價應跟著服務走，有高品質自然能收較高費用，市場會忠實反應。

　另根據觀光署資訊網資料，台灣的旅宿業整體平均房價從108年度的新台幣2481元，至113年度已增至2912元，增幅達到17.37%，其中觀光旅館、一般旅館房價增幅達到2成以上；相較同期的消費者物價指數（CPI），台灣旅宿業房價增幅為1.8倍，反映疫後旅宿業平均房價漲幅已高於同期間消費者物價水準。部份旅宿業者會以物價上漲為由自行調高房價，此時若政府疏於合理的管理和管制，業者爭相跟風就會造成房價影響出遊意願的慘狀結局。

　近年來，旅宿房價的快速攀升正逐步影響國人出遊的意願與頻率，當住宿成為旅遊支出中最沉重的一環時，旅遊需要精打細算、甚至被迫放棄的消費行為。疫情解封後，旅宿業在成本上承受多重壓力，包括人力短缺、薪資上調、能源與原物料價格上升，加上部分業者試圖彌補疫情期間的虧損，房價自然出現明顯上調。然而，房價的調整幅度，是否已超過國人可接受的範圍，值得深思。

　更值得注意的是，房價過高也改變了國人對「國旅」的心理認知，過去國內旅遊被視為便利、親民的選擇，如今卻逐漸被貼上「昂貴卻未必物有所值」的標籤。旅宿業若無法在價格與品質之間取得平衡，忽略長期市場信任，最終可能得不償失。立院預算中心的報告揭露房價在整體旅遊行為扮演的角色，馬祖的觀光旅宿業應引以為鑑，萬不可有殺雞取卵的心態，提升整體旅宿性價比才是永續生存之道。