隨著天氣回暖，國旅也開始回溫，觀光旅遊復甦，為保障遊客住宿安全，交通部觀光署稽查各縣市旅館和民宿情況。根據統計，全台今年1月到3月非法旅館1125家，非法民宿661家，總計1786家。所幸馬祖在整體民宿管理上獲得較好成績，旅宿輔導績效連續三年獲得特優。馬祖各島民宿在發展多年後已具一定規模，現階段提升馬祖民宿的品質要比量來的重要，當然合法是第一步。

　觀光署表示，今年首季合法民宿有1萬1667家，較去年同期增加699家，說明民宿為家庭副業，以自宅空閒房間經營，相較旅館易因經營成本考量而停歇業，而馬祖地區近幾年民宿數量仍處在小幅成長階段，但自去年開始因為出國潮導致離島國旅稍減，這也讓民間的民宿成長感受到警訊與壓力。馬祖地區民宿在合法化的部份相較其它縣市有很好成績，但在特色規模及管理上則普遍認為有待加強。

　有人說民宿的成敗在「民」不在「宿」，意思是說一間成功的民宿關鍵是人的經營，有了用心的經營者便能利用在地特色營造優質環境，進而讓入住的消費者感受到家的溫暖。多年前在交旅局及馬管處鼓勵下，馬祖的特色民宿家數正不斷成長，這是好的現象，期許不管民宿規模是大是小，以客為尊的標準是一樣的，而馬祖整體市場不大，消費者很容易進行比較及比價，因此無心提升品質得過且過的經營者最終可能遭市場淘汰。

　不論旅館或是民宿，消費者越來越在意的是性價比，也就是CP值，要創造高的CP值必須是軟硬兼施，經營者從整體空間營造到實際接待入住，很多小細節就能看出成敗。馬祖的觀光旺季已然來臨，這陣子各島的民宿旅館訂房率略有提升，業者應更加重視營運成效，建立口碑十分重要，因為未來回頭客將會是馬祖民宿十分重要的客源。交旅局最新統計，馬祖合法營業旅館有5家，合法民宿237家，以現有的市場馬祖是否應再增加民宿？這一點市場一直是爭論不休，但多數認為精進現有設施然後走高端路線可能更適合。

　在馬祖有高端品牌意象的戴勝通，投資大筆金額改造南竿神農山莊，走的就是精緻路線，當然一般規模較小的民宿很難再做大投資，透過其它方式改變升級並提升其競爭力也是可行的。總之馬祖的民宿其實已經進入戰國時代，業者間也都在比較競爭，只有合法與精緻才是永續生存之道。