馬管處日前邀各界就北竿百年歷史建物坂山大宅進行現地會勘，地方希望爭取重建，站在維護馬祖傳統建築角度，古厝重建是好事，但根據過去經驗得知，在沒有事前想好要如何再利用時就推動重建，最終縮減了重建的效益。馬祖各鄉現存具規模的古厝數量仍然不少，在屋主缺乏龐大重建資金的同時，大多期望由政府出資進場重建，而政府在使用年限內要設法委外經營，能夠真正朝預期效益發展的並不多。重建古厝動輒上千萬元經費，一定要先想好怎麼再利用再來動手修建。
坂山大宅和坂里大宅、尚振大宅並列坂里三大古宅，坂里大宅經馬管處近20年來整修恢復昔日光采後，出租交由承租業者充分將傳統木元素以富含設計的手法呈現，打造出北竿別具特色的閩東式傳統民宿；尚振大宅不久前由產發處完成整建並委外經營傳統酒業，現在各界要爭取坂山大宅重建，我們樂觀其成，但事前的配套不能不及早規劃。馬祖的古厝重修再利用以北竿芹壁為風氣之先，86年間政府推芹壁石厝重建第一期，當時在有識之士倡議下把古厝變成了咖啡店，就這樣開啟了芹壁繁華再現之路。芹壁成功的案例不見得放諸四海皆準，其它各村若要走相同路線需要時空環境的配合，因地制宜成了未來爭取古厝重建時必要的考量。
自發展觀光以來，馬祖爭取了很多場館和老屋、據點的重修重建，對政府而言爭取建設經費有時相對容易，但頭痛的是接下來的維管和再利用，經常門的支出是目前公務預算在爭取及執行時的難題，因此任何的建設在爭取之初就要先有常態管理營運的規劃，才不會最終出現七館八館沒人管的困境。古厝整修尤其強調其故事性以及再利用的價值，傳統閩東建築有其吸引人的獨特魅力，不論是做為民宿、咖啡館或藝術家進駐點等都有其優勢，但都要事先規劃好，不能等房子修好之後再配合用途再來改。
坂山大宅約在西元1917年完工，為二層樓五脊四坡式閩東建築，建物至今已有百年歷史，原預定納入產發處大坂里計畫重建，但礙於當時經費因素，僅修復部分牆面。閩東大宅確為坂里地區重要的觀光資源，但如何讓三間大宅透過動線連結與故事主題結合成為觀光亮點才是爭取重建的終極目標。除坂里之外，北竿的橋仔阿南境和后澳村也同樣面臨石厝待修的局面，除非屋主自己動手花錢重建，若要政府介入來推動，社區各界應先想好完整可行的故事和願景後再動手修建，這樣才能快速展現建設成果，並帶動古厝全面重建的風氣。
社論／先想好故事再來談整建
- 2023-07-27
