主計總處：1月租金指數歷年新高　南部漲勢最多--大紀元

  • 2023-02-15

　2023/02/13（大紀元報導）據行政院主計總處最新資料，今年1月分消費者物價房租類指數103.04，再度寫下歷史新高紀錄，與去年同期相比年增2.44%。各區域比較，南部地區漲勢最猛，今年1月房租類指數年增3.08%，首度年增幅破3%。

　主計總處每月統計房租類消費者物價指數，數據顯示租金指數一路上揚，據大家房屋觀察，近年全國房租類物價指數只有在2021年的6月、7月略微下調，8月回升沒再下降過，到今年1月分又創歷史新高，全國租金指數年增率2.44%。

　另據主計總處的區域統計，1月分租金指數年增率最高在南部區域，年增3.08%，中部地區年增2.65%，北部區域年增2.22%，東部區域1.65%漲幅最小。

　郎美囡指出，雖然租金水平不斷拉升，不過近幾年房價漲幅更高，壓縮租金投報率，更何況央行接連升息，平均房貸利率已逼近2%，與一般住宅投報率相差無幾，且央行今年可能還有升息計畫，倘若是貸款購屋當房東，成本必然增加，若非低價入手，租金走揚也未必有利可圖。