2020/09/19（蘋果日報報導）近年金門隨著小三通政策帶來龐大的觀光商機，加上數年前有還傳出有博弈賭場題材，不僅吸引風獅爺商店街、家樂福等購物中心進駐，也帶動當地房價水漲船高，即便為離島，但目前住宅平均成交單價竟已站上2字頭，每坪漲至20.1萬，不僅創下近年新高，甚至還超出本島不少縣市房價，但專家則憂心指出，長遠來看並不是一件好事，恐讓當地年輕人更買不起房。
根據「屋比房屋」彙整2016~2020年各年上半年金門縣住宅成交均價變化發現，金門房屋成交價格，從2016年上半年的每坪18.8萬元，一路攀升到今年上半年的每坪20.1萬元，這4年來的漲幅就達4%，屬於穩定增長的狀態。
對此，屋比房屋總經理葉國華表示，由於金門腹地不到台北市的三分之二，區內可建築素地稀缺，近年地價明顯走高，加上因離島因素取得建材成本較高，使得房價逐步墊高；不僅如此，受小三通利多帶動，近年金門房市除了在地客買盤外，還有不少在兩岸經商的台商、台幹投資置產，再加上數年前的博弈設賭場題材，更吸引不少投資買盤進場。
葉國華指出，目前區內新建案大樓每坪開價已上看2字頭，透天產品總價也都破千萬，「但以離島來說，出現這樣的房價並不是好現象」，金門本身作為離島，工作機會就已不如本島多，年輕人找工作不容易，一旦當地房價持續攀高，當地年輕人買不起房的問題將越來越嚴重。
此外，近年金門因為小三通題材房價墊高，如今台海關係緊張，加上肺炎疫情陸客已無法入境，加上2017年金門博弈公投已確認金門將不設賭場，這些對於投機炒高的金門房價，更將是一個發展隱憂，葉國華提醒若有想投資金門房市的民眾，需多審慎評估，切莫衝動行事。
離島也難逃高房價 金門站2字頭年輕人憂心--蘋果日報
- 2020-09-20
