央行出手了！楊金龍祭「四大限令」打炒房--中央社

  • 2020-12-09
　2020/12/07（中央社報導）央行總裁楊金龍7日表示，為了促進金融穩定及健全業務，修正「中央銀行對金融機構辦理購置高價住宅貸款業務規定」，名稱改為「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」，包括四大規定，自12月8日生效。
　楊金龍7日親自出席記者會，有四項修正項目：
　第一，新增全國公司法人購置住宅貸款限制，第一戶貸款最高貸款成數為六成，第二戶（含）以上貸款，最高貸款成數為五成，都沒有寬限期。
　第二，新增全國自然人第三戶（含）以上購置住宅貸款限制：最高貸款成數為六成，沒有寬限期。
　第三，新增借款人購買都市計畫劃定的住宅區及商業區土地貸款限制：應該檢附具體興建計畫，最高貸款成數為六成五，並保留其中一成等動工後使得撥貸。
　第四，新增餘屋貸款限制，最高貸款成數為五成。
　央行表示，考量因素主要為全球經濟不確定性仍高，不希望銀行過度集中不動產授信，將影響信用資源配置；銀行購置住宅貸款與建築貸款成長走高；自然人多筆購屋貸款及法人購物貸款續增，部分案件有貸款成數偏高狀況。