（中央社台北八日電）由於土地供應政策趨緊，中國大陸一些城市最近爆出一股﹁爛尾樓﹂搶購潮。九０年代因各種原因半途而廢的新建樓房，如今時來運轉，從﹁城市瘡疤﹂搖身一變而為搶手貨，紛紛復工。
北京新京報報導，前往海南島炒﹁爛尾樓﹂的中國大陸內地人士，佔總購房人數的百分之六十以上，海南三亞市更達到百分之八十。
上海已經復工的﹁爛尾樓﹂，面積則超過兩百萬平方公尺。
同樣，北京、廣州、武漢等房產高溫城市的﹁爛尾樓﹂，也變成了搶手的﹁香餑餑﹂。
報導說，﹁爛尾樓﹂被稱為﹁城市瘡疤﹂，大多形成於二十世紀九十年代，這些半途而廢的新開發樓盤，主要是由於市場定位失誤、開發商後續資金不足，或涉及經濟糾紛、經濟案件等原因所造成。
由於一個正常樓盤，從開發到上市，起碼需要兩三年，但房地產商接手﹁爛尾樓﹂，不需要進行報建、打地基等前期工作，一般只需半年到一年的時間和數千萬元人民幣的資金進行開發，就可以銷售，在中國各大城市房地產市場普遍熱火的情況下，回報率可觀。
此外，﹁爛尾樓﹂重新搶手的另一個重要原因是，中國政府已調整土地政策，土地供應收緊。在土地是不可再生的稀缺資源下，位於城區的﹁爛尾樓﹂、﹁爛尾地﹂，自然成為各地的搶手貨。930508
﹁爛尾樓﹂開發成本低 中國出現搶購潮
- 2004-05-09
