土地總登記重複指界　地政局：已辦至東西莒糾紛案件協調

  • 2017-04-15
　【記者曹重偉報導】地政局賡續辦理未登記土地之總登記作業，由於民眾重複指界嚴重，正積極排程協調中。該局強調，經國產署及軍備局參與土地專案小組會議後，可避免異議或訴訟，就本縣日後總登記案件審查之推展極具助益，對民眾申請祖遺土地之權利更有保障，相信可加速總登記辦理進度。
　地政局續辦未登記土地之總登記作業；本縣95年及101至102年2次辦理未登記土地重新總登記專案作業，經統計共受理9891件民眾申請案。
　由於民眾相互指界重疊，界址糾紛案件高達6成8，已自104年9月15日成立「土地界址糾紛協調小組」，規劃安排東引、西莒、東莒、北竿、南竿依序邀集有指界糾紛之民眾協調；目前已辦至西莒、東莒糾紛案件協調，其他鄉部分正積極排程協調中。
　另101年以前受理之舊案公告，經權利關係人提請異議部分約計600餘件，截至105年12月底，已調處完成近400件，餘依規定程序辦理中。登記部分無界址糾紛案件先予以審查，統計至106年3月29日止已辦竣3594件，核發權狀案333件、撤回1231件、駁回1075件、公告中96件、訴願中25件、訴願駁回6件、公告異議待調處383件。
　登記為公有土地之申請返還部分，自104年度起受理民眾申請返還案作，現本所已受理470件，已依法發給權狀77件、公告中33件，審查中133件，餘依規定程序辦理中。
　申請測量案件移送登記審查部分，現已完成約45.77%，另指界糾紛協調部分，截至105年12月底東引已辦竣，南竿鄉僅曾就福澳段、介壽段辦理協調，另其他段及北竿鄉刻正安排糾紛協調，預計於4月底完成並繪製測量成果移登續審。
　該局特別呼籲民眾，大面積申請案將謹慎依法處理，避免違背公平正義原則。現就民眾申請案件，如屬大面積者則交由總登記申請案審查小組開會討論，會中除就申請人之資格先行審查外，另就其申請指界測量範圍內之土地現況、地形地勢及地質、經驗原則等綜以判斷，並輔以現場勘測，據以做成決議或駁回、或請申請人就實際占有土地重新繳費測量、或函詢相關單位憑處等，真正落實實質審查，維護真正所有權人權益及公平正義。截至目前，該局業已召開20次之會議，另剩南竿鄉清水、復興、四維、珠螺、津沙等數個地段尚未召開，預計4月底之前可全部完成大面積案件之開會審議。