抑制房價　大陸貸款利率上調

  • 2006-05-07
　【本報訊】大陸央行的消息稱，從四月二十八日起金融機構貸款基準利率上調。金融機構一年期貸款基準利率上調○．二七個百分點，由現行的五．五八％提高到五．八五％。其他各檔次貸款利率也相應調整。金融機構存款利率不變。預計這一措施將對房價起抑制作用。
　「新浪網」引述經濟學家話說，對於目前中國經濟的過熱現象，政府動用貨幣政策進行宏觀調控，是一種進步。相對於行政調控而言，調整貸款基準利率的方法更符合市場經濟的規範，充分表明了政府對宏觀經濟調控的藝術。
　經濟學家認為，這次利率上調對房地產市場影響最大。他認為，全國範圍內房價居高不下甚至持續上漲，是經濟投資過熱的重要因素和表現之一，金融機構貸款基準利率的提高，必將對目前的高房價起有效的抑制作用。經濟學家認為，此次提高金融機構貸款基準利率，很可能是新一輪加息周期的開始。但加息作用是一種十分有效的調控方式和政策信號，在運用時需十分慎重，加息也並不是一次性的，多次連續的提升是必然的趨勢。