【中央社電】據日前「戴德梁行」二零零六年房地產市場記者會消息，台商企業頂新集團和三寶置業集團以人民幣十一億元的價格百分之百收購了上海市南京西路一塊土地。另外，也有一家投資基金砸下六千萬美元（約人民幣四億八千萬元）看好這筆房地產開發案。
香港「商報」報導，上海南京西路一七八八號地塊因在南京西路黃金地段上倍受外界關注，這一項目佔地一萬兩千一百二十六平方公尺，建築總面積為十一萬三千五百二十平方公尺。
業內人士認為，十一億的收購價格將使得這一項目的樓價近一平方公尺一萬元人民幣。但相對於這一黃金地段而言，應該說這一價格是相當實惠的。
據報導，該項目早在幾個月前就已經塵埃落定，但因為收購方的低調，一直不為太多外人所知。台灣頂新集團和三寶置業兩家企業不動聲色地聯手成功拿下這一黃金地塊。
依據規劃，這一地塊上將建造包括一幢甲級辦公大樓在內的商辦物業。隨著台資企業的進駐，投資基金也開始留意這一項目。
戴德梁行投資部相關人士透露，台灣的發展商開始引入戰略投資者，僅這一次的投資額就達到了六千萬美元，對於投資基金而言，看準的是這一項目未來的發展前景和巨大的盈利空間。
其實，南京路商圈已經是上海的頂級商圈，無論是商業還是寫字樓，都是上海的地標性的黃金項目，在南京路上拿到地塊已經成為一些開發商的奢望。
尤其值得注意的是，目前上海的甲級辦公大樓租金市場一直走高，在二零零九年之前處於供不應求狀態。業內人士認為，良好的前景是業內巨頭和投資基金眼熱南京西路一七八八號地塊的重要原因。
台灣頂新集團斥11億人民幣上海買地
- 2007-01-15
