【記者曹重偉／南竿報導】連江縣政府近期辦理101年度公告土地現值作業說明會，昨天上午移師南竿鄉，於大同之家會議室召開，會議由地政事務所代理主任連素秋主持，民眾陸續前往關心，並就自身權益、地價等相關問題及土地事務發問，均獲得圓滿答覆；地政事務所表示，土地現值說明會後續場次預訂廿二日下午四時於東莒老人活動中心、廿三日下午一時三十分於莒光鄉公所，歡迎當地民眾踴躍前往參加。
連江縣101年度公告土地現值作業說明會，因應縣長指示及地方需求，特別先於各鄉召開，讓民眾可以表達意見，了解政府訂定地價之作業方式，作為公告土地現值調整作業之參考。而繼北竿、東引場次後，昨天上午於南竿大同之家會議室召開，說明會由地政事務所代理主任連素秋主持，吸引十多位民眾陸續前往了解及提問。
會中先由承辦人員就舉辦公告土地現值說明會之法令依據、舉辦說明會的目的、何謂公告土地現值、公告土地現值之作用為何、何謂地價評議委員會及其成員、公告土地現值調整之辦理程序做概念說明，並分就土地現值接近正常市價之作用、公告土地現值與土地增值稅、土地增值稅之用途等概念作說明。
而南竿鄉最近地價動態情形及影響地價因素方面，近期地價指數上漲1.9%，因為鄉內各項小型建設持續進行中，有效改善居住環境，而南竿機場起降標準的改善及福澳港浮動碼頭的啟用等因素，使得縣民的生活品質獲得提升，帶動島嶼之間與台灣本島間的互動活絡，反映在地價之上即呈現上漲趨勢。
南竿鄉101年度地價調整原則方面，各區段之地價與市場間之地價將逐漸拉近，並逐年朝向公告土地現值與市價接近之目標，鄉內不動產交易案大部分為住宅區內土地，主要位置為較繁榮之村莊，以自住及店面使用為主，需求提高加上地方小型建設持續進行中，整體而言呈現上漲趨勢。鄉內土地依都市計畫之使用分區合理劃分地價區段，如有變更，將全面檢討地價區段之劃分情形並立即調整，而地價有顯著差異之地區，會做合理劃分及訂定地價，預定徵收之地區也會重新檢討調查其地價。
與會鄉親都關切有關土地現值的議題，認為現在民間交易地價已經偏高，希望要以維持或抑制地價為原則，尤其是離村莊較遠的區域，以符合民間期望與需求；與會鄉親也順道就土地登記及相關事務提出詢問，均獲得連素秋的詳細解說和答覆。
地政事務所表示，說明會後續場次預訂廿二日下午四時於東莒老人活動中心、廿三日下午一時三十分於莒光鄉公所；未來將持續提升地價業務品質，讓地價業務全面資訊化，也會不時下鄉宣導地價相關法令，聽取民眾之意見，以作為調整地價之參考，歡迎民眾踴躍參加說明會表達建議。
公告土地現值作業說明會 首次巡迴各鄉舉辦
- 2011-11-19
縣府101年度公告土地現值作業說明會昨天上午移師南竿鄉，由地政事務所代理主任連素秋主持，民眾陸續前往關心，並就自身權益、地價等相關問題及土地事務提問。（圖／文：曹重偉）
