馬上處理／鄉親反映：縣府開挖道路，未取得土地所有人同意便施工，權益受損

  • 2013-11-22
　【記者邱竟瑋／南竿報導】有鄉親反映縣府在開挖道路時，未取得土地所有人同意便施工，使該名地主的土地中間遭道路穿過，權益受損。縣府工務局表示，經初步調查，為民國90年左右所發生的事件，已經與當事人展開協議價購磋商。
　署名「allen」的鄉親在本報「馬上處理」發言表示，他在南竿梅石有一塊完整的土地，於民國75年3月取得所有權狀，民國88年因地籍圖重測標示變更，轉換成新的地號，當時的權狀與圖示仍顯示為完整的土地；但於民國101年10月居然查出有一條道路穿過該筆土地的中間，使一塊完整的地變成3段，感覺權益受損。
　縣府工務局表示，有關該處土地所有權及分割情況，應以本縣地政機關紀錄為準，經工務局初步了解，確實有該名地主所說的土地在通往梅石的一條彎道上，已經向地主展開價購磋商。
　工務局說明，該筆土地經查證，仍是一筆完整地號的土地，並沒有因為道路穿過，而變成三筆，該局訪談梅石居民，得知同一位置約民國74年即有一處便道；而民國約90年左右，則由工務局施作下水道工程，重鋪RC路面。
　「allen」說，工務局人員來電，指該筆土地可用價購方式處理，價購計算方式為公告土地現值加4成 (即加4成後為1,778元/平方公尺)。或自行另請估價師估算此筆土地，若高於此公告土地價現值加4成，則另議價。但「allen」認為內政部在101年6月27日對被徵收之土地已做修正，應按照徵收當期的市價來進行價購。
　工務局與當事地主對土地徵收條例的協議價購規定，以及土地完整狀況、道路開通歷程說法有差異，有關價購等問題仍須進一步協商。