地方社區再造，不但改善生活空間，帶來旅遊商機，除芹壁之外，津沙也是成功範例。以南竿遊團來說，它成了遊客必到之處，未來在觀光周邊服務更完備的話，還是具有「錢」途。
津沙在社區協會成立之後，雖然住民不多，但每位都無怨投入，不論是公職或民眾，在週未假日或閒暇之餘，默默地為自己家園付出，一點一滴累積成果。
荒廢的古厝經由政府規劃改善復原及住民推動執行，整理出初步樣貌後，南竿遊團接踵而至，同時津沙文化村成立，以在地風味餐為主打，吸引不少在地民眾做為招待訪客之場所，而遊團餐也會選擇在此，讓遊客感受古厝風情。
津沙的遊客流量是成長，除了社區整理後，給予大家新的視覺之外，廣場停車之便也是原因，不像牛角、鐵板坡度太多，行走較為不便。
為了社區內有更多的賣點，協會巧思地運用現有資源加以再利用，從碉堡廁所至防空洞紀念館，再到最近鐵血碉堡藝術展示空間揭幕，以原本廢棄、髒亂點，改造成戰爭公園與和平的時空長廊紀念館及藝術畫廊，期透過影像、畫面、聲光及藝術手法等，呈現津沙住民於國共戰爭時期生活紀錄。
軍事設施成為觀光勝地，是馬祖可以發展的利基，津沙社區協會運用成功；另外，津沙還有可以再擴大的是老津沙的回顧展，他們已收集大量的住民私房舊照，再搭配舊貌、地景圖像，重新加以規劃動、靜態畫面的精緻呈現，也是一大賣點。
再者，津沙民間自釀老酒，建議協會將村民所有住戶類似成立「公司」型態，村長是董事長或協會理事長做總經理，規劃與馬祖酒廠合作，提出「女兒紅」老酒量產計畫，成為馬祖在地特色的酒品。
老酒有了量產之後，可以再研發酒糟周邊的產品，如酒糟餐、酒糟冰等旅遊商品，相信會帶來更多的人潮。
目前津沙文化村還會需再強化的是民宿，讓遊客在一日遊程結束之後，選擇津沙是最佳下榻處。民宿條件是要現代化，外觀是傳統風貌，內部房間要完全舒適、安靜，遊客才能充份休息。
津沙的澳口原本以沙子晶瑩聞名，落日餘暉賞景也是一個景點，但因颱風海水倒灌，而不得不豎起高牆，有人說是破壞景觀，但住民安全也不得不考慮。不過，津沙住民可以再規劃，以什麼方式可以阻擋長浪，也可賞景，並發揮海灘效益，值得去深入思考或徵詢專家意見，做為未來改善的參考。
津沙的發光，代表協會付出及住民共同努力，配合的也是地方旅遊商圈建立，提供一個最有效的樣本。
遊團必到 津沙社區發展有效樣本
- 2006-09-25
