連江縣全國單一自住房屋現值基準公告　 約280戶享1％稅率

  • 2025-08-16

　【本報訊】房屋稅2.0新制已於今年5月首次開徵，連江縣日前公告明年期房屋稅全國單一自住房屋現值一定金額為91萬5100元。經估算，目前約有280戶可享全國單一自住稅率1％，提醒民眾如符合自住用房屋條件，應於2026年3月22日前提出申請。

　連江縣財稅局指出，所謂「全國單一自住房屋」，指房屋所有人或使用權人本人、配偶及未成年子女於全國合計僅持有1戶房屋，無出租或供營業情形，及供本人、配偶或直系親屬實際居住使用，並於該屋辦竣戶籍登記，且房屋現值在一定金額以下者，可享1％優惠稅率；倘房屋現值超過該金額，則按自住住家用稅率1.2％課徵。

　連江縣符合單一自住房屋之戶數總計為280戶，依財政部公告「全國單一自住房屋現值一定金額基準與房屋稅差別稅率之級距、級距數及各級距稅基準」規定，取其前0.3%排除適用，無法適用單一自住房屋稅優惠稅率1%。

　財稅局說明，連江縣此案為0.8件(280*0.3%)未達1戶不計入戶數，因此公告金額取280戶中第一戶為公告金額，金額為91萬5,100元，115年度超過此金額戶數為零件，惟116年以當年本轄實際單一自住房屋之戶數重新計算。