理財、投資不要一窩蜂，或是跟著周遭親友走，大家要多做思考，冷靜、安全、保本之處理；地方鄉親賺的都是辛苦錢，省吃儉用而留下積蓄。至於，大陸對岸的投資、存款，還是要量力而為或適度處置。
隨著小三通的便捷，往返兩馬間頻繁、熱絡，在福州置產增多，甚至延伸到蘇杭，這也是正常現象；不過，大家亦不要聽到別人每月收租多少，或是房價升高而心動，一切要以穩固、保固為首要考慮。
以置產而言，購置房子，以每月房租為計算獲酬率，方向是不對的，因為房租永遠趕不上總投資，同時，房子折舊，以及本身使用性多高。再者，以一棟房地產，不做高價交易，或是留守一棟，也是在消耗。況且，大陸房價現今追高，不敢保證不滑落。
現今，大陸房價的確飆升，福州的價格也是貴到最高點，固然，現在降價困難，但到了飽和，或有價無市時，還是停留數字的美麗。
以投資來說，平情而論，成功例子不多，聽到、看到的，有可能只是表象，大家報喜不報憂的情況下，則掩蓋了事實真相。可以肯定的是，經營都很辛苦，還要加上守得住，不然，血本無歸是常見之例。
至於，大陸定存獲利較高，以目前比例，的確是較高，國內銀行業一年定存大約二點六上下，等於是微利，而大陸較高，主要是大家對人民幣升值預期心理。再說，以大陸今年首支的國債發行，五年期的達六點三四，把它拉高，目的是在壓制股市。
在人民幣走俏下，地區是不少民眾在大陸辦理定存，這也是事實，不過，以開銷支出來做分析，進出要花錢外，還有，目前通匯業務尚未建立，所以，大家大都是小額的在做，並非外界所謂把所有雞蛋都放在一個籃子裡。
現在國內物價大漲，錢是越變越小，等於說，扣除物價上漲率後，新台幣實質利率再度轉為負數，負利率的時代重新來臨，代表民眾如果把錢存在銀行，利息收入根本趕不上物價，本金可能愈存愈薄。景氣不佳，民眾生活壓力愈來愈大，不但近年來上班族薪水不漲反跌，去年實質薪資衰退，靠利息過活的退休人員、定存族也因新台幣利率長期偏低，日子愈來愈難過。地方商機不佳，民眾收入變少，生計面臨衝擊，把投資、置產西進也是趨勢。
總之，理財、投資以謹慎為第一考量，多做分析、請教、思考，而不是盲目跟進，同時，一切先以保本為主，以免一生辛苦積蓄被套牢。
錢進大陸 適度、適量而為
- 2008-03-03
