【本報訊】東引鄉南澳精華地段的12棟住宅區，近來出現一棟格外醒目的大樓新建案，目前建築已蓋至第6層，預計完工後達7層樓，將超越6層樓高的東引鄉聯合辦公大樓，成為東引新的建築高度。
從南澳街區望去，這棟正在興建中的建築，在周邊平均僅2、3層樓的住宅群中顯得格外突出。隨著樓層逐步向上，也讓原本以低樓層建築為主的南澳聚落，首次出現明顯的高樓天際線變化。
東引土地與建築開發長期受到離島環境限制，雖然近年觀光旅遊穩定發展，島上也仍有一定駐軍人口，整體發展仍具基礎，但民間大型建築興建情況與南竿相比明顯不同。近年南竿陸續出現新建鋼筋混凝土大樓，東引則多以既有建築整建、修繕或局部擴建為主。
其中，地理位置與交通條件是一項考量，近年營建材料、人工及運輸成本大幅增加，更讓民間投資興建新建築的門檻提高。即使是民宿、旅店等觀光產業，業者多半也是利用既有土地及建物改善經營環境，較少直接投入資金興建大型建築。
另一方面，缺工問題也讓東引民間建築工程面臨現實限制。目前島上營造業者公共工程量已相當繁重，在人力有限、材料及施工成本居高不下的情況下，民間工程往往還要面臨工期、成本及特別需求等問題，形成即使有老屋重建或自地興建意願，也未必能立即找到合適施工團隊的情況。
此次南澳12棟住宅區能夠推動7層樓住商兩用建築，除了基地及開發條件具備外，起造人之一本身即為營建業者，對施工及工程資源較為熟悉，也具備自行整合相關工程條件的優勢，成為這項大型民間建築案能夠順利推動的重要因素。
從目前施工進度來看，這棟建築已逐漸成為南澳聚落的新視覺焦點。在土地、交通、營建成本及發展前景等條件限制下，未來東引能否出現更多老屋重建及新建築案，仍有待市場與整體發展條件配合；但南澳這棟即將達7層樓的新建築，也讓南澳聚落的街景，出現不同於以往的視覺變化。
東引南澳興建7層大樓 刷新島上建築高度
- 2026-10-25
東引鄉南澳12棟住宅區自地自建案目前施工至第6層，完工後高度將超越現有6層樓的東引鄉聯合辦公大樓。（圖／文：陳其敏）
