自有房屋出租收取租金　國稅局：應納入個人所得申報綜所稅

  • 2025-04-10

　【本報訊】財政部國稅局表示，個人如將自有房屋出租予他人收取租金，屬於租賃收入，於扣除成本及一切必要費用後，應納入個人綜合所得總額申報繳納綜合所得稅。

　國稅局說明，個人出租自有房屋所收取之租金，應依所得稅法第14條第1項第5類規定，主動申報租賃所得，併入個人綜合所得總額課稅，如未能提出相關成本費用之證明文件，可依各年度財產租賃必要損耗及費用標準規定計算其成本費用。

　國稅局提醒，民眾如有出租房屋收取租金，應主動申報租賃所得，若發現有漏未申報之情事，請儘速依稅捐稽徵法第48條之1規定，向稅捐稽徵機關補報並補繳稅款，可加息免罰。倘有相關疑問，請撥打免費服務電話0800-000-321諮詢，該局將竭誠為您服務。