【記者曹重偉報導】連江縣地政局114年各區段公告現值於1月1日正式公告，114年度連江縣土地公告現值最高為南竿介壽廣場東鄰主要道路商業區（八方雲集至農會周邊）的地價區段，評定公告現值為每平方米17500元，為本縣「地王」；最低則是落在東引的島礁，評定價格是每平方米220元。依據地價評議研判整體不動產市場狀況，本縣地王等主要地價區段之公告現值，未來均有上調趨勢。
地政局說明，連江縣地價及標準地價評議委員會於113年12月4日針對本年公告土地現值召開評議會，本年度本縣仍劃分315地價區段，並參考地價基準地查估結果及本年度土地交易實價登錄等影響地價區域因素，合理調整公告土地現值，評議結果全縣公告土地現值平均調漲0.35%，調整後本縣公告土地現值占一般正常交易價格百分比為90.86%。
地政局指出，當前地價政策是使公告土地現值接近一般正常交易價格，並已分別明文於平均地權條例及土地稅法等相關法律規定中。公告現值主要作用為土地所有權移轉或設定典權時，審核土地移轉現值、計算土地漲價總數額以為土地增值稅徵收之依據等，我國公告現值調整接近一般正常交易價格之政策用意，在貫徹平均地權漲價歸公理念，並維持稅負之公平。目前內政部關於公告現值之政策目標為達到一般正常交易價格的9成，而本縣公告現值歷年達成中央政策目標均在全國前段班，未來亦會持續精進地價業務，建置各區段地價之正確性與均衡性。
地政局表示，透過分析實價登錄資訊，本年市價無顯著波動，經本縣地價及標準地價評議委員會各專家學者充分討論後，公告土地現值多為微幅調整。目前連江縣轄區各鄉，公告土地現值分別為南竿微幅上漲0.38%、北竿上漲0.42%、莒光上漲0.03%及東引上漲0.29%。
介壽廣場東側商業區 再度蟬聯馬祖地王
- 2025-01-04
今年度連江縣公告土地現值於114年1月1日公告，全縣地王仍是山隴廣場東側臨路區段，評定公告現值為每平方米17500元。（圖／文：曹重偉）
