臺灣除雙北之外，高齡空屋率居高不下，但卻持續有新建案產生，甚至新屋都出現一定比例的空屋率，空屋其實就代表資源的浪費，老屋閒置有很多原因，但老屋並非沒有價值，端賴有心無心，老屋在改頭換面後一樣可以煥發新風貌，引領不同的文化樣貌，青年返鄉更帶領一股老屋新建風潮，讓老屋也能變得很潮。

    東京咖啡亭「和國商店」（Wakuni Shoten）位在西屋新宿線上的小鎮商店街，儘管整條商店街已然沒落，但這間甫於年初開幕由日本建築大師隈研吾監修的咖啡店，卻因危極具特色成為活絡經濟的打卡景點。咖啡廳前身是屋齡超過五十年的香菸專賣店，後來透過七百片立體五角形青銅板鋪設外牆，建材也是來自舊屋材加工，外裝青銅外裝黃銅，再配合黑色灰泥裝潢，一棟座落老街的吸睛建物完成。

    巴黎一間回收站咖啡廳(La Recey-clerie)，原本是巴黎舊環狀線的一座火車站，在二十世紀初荒廢後，直到十年前才重新以咖啡廳名義開幕，在火車涵洞的正上方，可以望見舊鐵道的窗景，戶外區域多達四百五十坪，因為它同時是重要的環保重要據點，因此還有雞舍、環保乾式廁所、二手衣小舖、愛心二手書及五金工作坊等。

    位在首爾南大門市場也有一棟紅磚屋咖啡屋，是韓國第622文化遺產，有著二十世紀初的建築風格，是韓式與洋式風格的組合，從當時的木製韓屋改為磚牆為主，卻又保留木造梁柱。在台北金華街附近的榕錦光生活園區，前身是台北刑務所官舍及台北監獄，距今超過百年，曾經關過台灣新文學之父賴和及台灣文協創辦人蔣渭水，現在則提供社區公共服務使用，當然訪客也能一覽曾經的台北監獄圍牆遺跡，開啟老建築的新生命，讓文化價值能夠持續下去。

    台灣自推動社區營造或者是近期所謂的地方創生政策以來，鼓勵地方政府及民間開啟老屋新生，拆除重建是最簡單的，但要保留舊建物的精神並賦予新風貌反而不容易，可能要花費更多的精力與經費，但曾經走過的歷史與文化，保留下來才是最珍貴的價值。

    台北市舉辦「台北老屋新生大獎」鼓勵市民主動創造優質都市空間及居住環境，透過競賽方式，發掘老屋新生創意的各種可能，迄今邁入第24屆，也累積近千件作品，表揚二百多件極具創意且多元的老屋新生案例，可以供參。

    馬祖老屋新生案例不少，牛角依嬤的店、海角民宿、牛嵐民宿等都是居民活化老屋的重要軌跡，還有許多據點改建也是馬祖戰地景觀重要一景，如曾經的55據點變身背包客民宿，12據點改建的刺鳥書店等，具文化意義的老建築，其實舊的比新的更有價值，只是維護不易，政府需要給有心人更多的支持。