2024/01/17（中時新聞網報導）最近幾年伴隨房價的高漲，小宅化趨勢愈來愈明顯，不少購屋民眾都紛紛搬離透天，住進小坪數的大樓華廈，不過，澎湖新建大樓華廈，越蓋愈小、越賣愈貴，2023年馬公的華廈成交件數，下降至57件，比2022年的116件，大幅減少50.86％；反觀透天厝，平均成交總價從2022年的943萬元，上漲到2023年的1,020萬元，但，交易量只有年減6.29％。
東森房屋澎湖光復加盟店店東徐麗雪12日表示，澎湖身處離島，受一般住宅用地?建敝率、以及容積率等因素影響，澎湖的土地取得成本，會比台灣地區高出很多，再加上缺工少料、原物料上漲，建商為了盡可能地提升銷量、創造利潤，近年推案大多以小坪數住宅為主，雖然看似購屋總價被壓低，但實際上的成交單價，卻在不斷提高。
對於很多有預算考量的小資族或首購族來說，與其花高單價購買蛋黃區的小宅產品，不如轉而購買蛋白區、可「農變建」的透天厝，二者在價格上的差異並不大，而且這類透天，除了可以自住之外，還兼備長期置產和改建民宿的投資價值，可謂是進可攻退可守的一個選項，也正因如此，澎湖地區的透天交易量能依然相當有撐。
澎湖馬公華廈越蓋越小越貴 購屋者轉向透天--中時新聞網
- 2024-01-18
