社宅租金漲6成挨批　桃市府：改漸進式調整--自由時報

  • 2023-10-13

　2023/10/12（自由時報報導）桃園市議會民進黨團11日召開記者會，議員呂林小鳳、許家睿批評，八德一號社宅續租金漲幅達六成，許多青年、年輕家庭、弱勢租客哀鴻遍野；市府住宅處長邱英哲回應，租金調整是按照物價並請估價師估價，絕對低於市價，民眾反映漲太多，會以漸進方式讓承租戶喘息。

　呂林小鳳、許家睿表示，近期八德一號社宅租金調漲，漲為一．六倍，最便宜房型從二千四百元漲到三五九六元，漲為一．五倍，而漲幅最高為五十坪的三人房，租客人均月收入為三萬九九四三元到五萬五九二○元級距，租金則從一萬八千七百元漲到三萬二千一百元，讓許多青年、年輕家庭、弱勢租客哀鴻遍野，可能流離失所。

　邱英哲表示，社宅的合約採每三年參考鄰近房屋租金進行調整，並透過專業估價師進行估價，以五十坪三房房屋為例，二○二○年租金約二萬一千元，如今已漲至三萬二千六百元，幅度的確達到六成，而考量三年一調、調幅過大，而改成逐年調整，但民眾仍反映漲太多，會再討論調漲方式，以漸進方式讓承租戶喘息。