數據會說話　輕移民潮席捲八德--自由時報

  • 2022-04-10

　2022/04/07（自由時報報導）刺激跨縣市人口流動的因素不勝枚舉，包括政府重劃、重大建設、工商經濟活絡等，其中具未來性、便利公共設施、文教資源及社會福利充足的地區，最容易發揮人口磁吸效應，讓人民「以腳投票」選擇最能滿足需求的地方居住。

　而人口淨遷入數據與房地產表現息息相關，不僅是房市能否穩定支撐關鍵，更是增值潛力多寡的重要指標。桃園市政府民政局最新統計顯示，八德區憑藉大型公共建設帶來的強大拉力，十年來人口淨移入量已超過三萬兩千多人，僅次於桃園區及中壢區，在桃園穩坐前段班地位，使八德輕鬆躍升桃園房市最新焦點！

　八德擴大重劃區發展 急起直追桃園青埔

　在八德房市中，緊鄰豐德路商圈的八德擴大重劃區絕對是最佳主角，在生活機能方面，有全聯、公有市場方便採買，更擁多座埤塘公園，具備媲美北市內湖大湖、碧湖公園的優質環境。此外，接續不斷重大公共建設利多也是一大亮點，諸如桃捷綠線、大鶯豐德交流道，及北區青年活動中心、中央大學智慧健康創新園區，多樣化建設題材多點齊發，也為房價發展潛力添加更多想像空間。