金門福利優渥利多　人口、房價「正成長」--好房網

  • 2022-02-17

　2022/02/15（好房網報導）金門地區由於福利優渥，人口數量不斷成長，根據內政部統計資料顯示，106年人口數約137,456人，至110年底，已增長至141,539人；家戶數部分，也從39,923戶，增加至42,636戶。

　觀察金門縣各行政區人口數量，分別為金城鎮42845人、金湖鎮30593人、金沙鎮20785人、金寧鄉33901人、烈嶼鄉12743人及烏坵鄉672人。

　除了人口呈現「正成長」，金門縣的房價亦逐年增漲。有巢氏房屋金門金城加盟店店長王瑜文表示，金門建物開價最高的地區為金城鎮，單坪約落在32～35萬間；金寧鄉區域均價則介於20～23萬間，不過若以最新重劃區的房價來說，每坪則開價近28萬；另外，金湖鎮及金沙鎮的單坪價格則分別為23～25萬、18～20萬左右。

　王瑜文提到，金門地區目前房價呈現「緩漲」，上一波房價漲幅的高峰是在100～105年間，由於當時房價基期較低，再加上小三通開放，受惠於大量觀光人潮湧入影響。

　王瑜文表示，金門縣買房族群仍以當地年輕人自住買盤為大宗，因此建案多主打「小坪數、低總價」等容易入手的商品，另外也有不少退休族群在此買房置產。