2022/02/15（民視新聞網報導）漲不停！房仲業者指出，桃園從小宅到豪宅產品房價向上攀升， 2020年才出現每坪40萬元的史無前例高單價，但2021年桃園市預售市場最高單價在4字頭以上的預售案，已多達近40個，還有5個建案的最高單價衝破5字頭；其中「禾林RICH ONE 3」更以58.7萬元，創下桃園預售屋交易冠軍，直逼6字頭大關。
台灣房屋集團趨勢中心指出，2021年桃園市最高成交單價站上50萬元大關的預售案，全部集中於桃園高鐵特區內，「禾林RICH ONE 3」的15樓戶在2月以總價3942萬元成交，拆算車位後，單價每坪58.7萬元，勇奪桃園冠軍。
對此，台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧表示，「禾林RICH ONE 3」是高樓層且口碑不錯，加上建商本身具有室內設計的專業背景，該案多半都附裝潢銷售，受消費者青睞，為建案的身價增色不少。此外，高單價預售屋在桃園的藝文、中路、小檜溪，經國重劃區，以及龜山長庚商圈、青埔高鐵特區等六大精華區遍地開花，房價天花板已較往年顯著提高。
江怡慧提及，目前桃園預售市場不論是小宅、標準住宅、大坪數豪宅，「從小到大」的各類產品，都有最高單價站上40萬的成交案例。過去桃園房市能站上4字頭單價的交易，幾乎清一色屬於大坪數超級豪宅；不過近年許多建商因應市場的低總價趨勢，推案規劃朝小宅靠攏，加上許多小坪數新案都坐落「發展潛力高」的重劃區精華地段，使小宅社區也躋身桃園的高單價排行榜中；而高價預售案百花齊放的情況，不僅顯示桃園預售住宅令人驚嘆的創價能力，也反映出桃園各地建設題材豐沛的帶動效益。
「禾林RICH ONE 3」以單價每坪58.7萬元奪冠；亞軍則是「威均帝璽」3樓戶，12月以總價2173萬元成交，拆算車位後，單價每坪58.2萬元；季軍「宏普?時代-時代苑」3樓戶別，以總價715萬元售出，扣除車位單價為54.7萬元；第4名「亞昕喜徠登」16樓戶別，總價1794萬元售出，拆算車位後單價52.6萬元；第5名是「威均青塘園」23樓戶別、總價3315萬元，不含車位的單價為51.8萬元。
桃園房價狂漲 預售最高成交直逼6字頭！--民視
- 2022-02-16
