2021/12/06（自由時報報導）2022年公告土地現值及重新規定地價，將於明年1月1日公告。民團巢運6日與朝野立委聯合召開記者會，指出公告地價長期乖離市價，加劇囤房空置現象，呼籲財政部和內政部針對地價稅制在稅基、年期、稅率的不合理，以及地價評議委員會作業的監督，提出可行的修法改進方案，督促地方合理調整。
巢運6日在立院召開記者會，邀集民進黨立委江永昌與吳玉琴、時力立委邱顯智、民眾黨立委蔡壁如等朝野立委出席，一同呼籲內政部提出具體措施，督促地方政府合理調整公告地價。崔媽媽基金會執行長呂秉怡與地政士公會全聯會榮譽理事長林旺根共同與會。
根據巢運資料，「公告地價」作為土地稅課徵稅基，卻嚴重偏低、與市場價格落差極大；課徵地價稅的稅基，僅約土地市價的8%，實質有效稅率僅0.016%（自用）。亦即市價1000萬的土地，實質有效稅率最低的自用住宅地價稅只要1600元。
巢運指出，例如近年金門房價飆漲，精華區的新建案成交價甚至不輸六都，但其109年公告地價竟僅佔一般正常交易價格2.91%，而近期飆漲的台中市、新竹縣也分別只有10.86%與13.1%，在各縣市居末段班；連江縣和台北市比率較高，公告地價分別是一般正常交易價格34.11%與26.55%。
巢運要求，地價主管機關內政部就「調整稅基」說到做到。應針對「一般正常交易價格」與房價變動之連動，以及「土地公告地價應反映一般正常交易價格變動」，提出明確的準則規範並監督地方政府落實。針對公告地價與一般正常交易價格偏離過大縣市（如金門、台中市、新竹縣等），提出促其改進的有效措施。並針對地價稅制在稅基、年期、稅率的不合理，以及地價評議委員會作業之監督，提出可行的修法改進方案。
公告地價嚴重偏離市價 連江縣34.11%全國最高--自由時報
- 2021-12-10
