桃園捷運綠線動工　八德房價翻轉--聯合報

  • 2018-12-22
　【本報訊】根據聯合報19日報導，桃園捷運綠線八德GC01標高架段土建工程今年10月開工後，造成沉寂多時的八德擴大重畫區及大湳、廣豐特區房價緩步向上，但是八德擴大重畫區之前建案量體太大，房價普遍「1」字頭，大湳廣豐特區生活機能較齊全，房價維持「2」字頭。
　台灣房屋智庫經理江怡慧19日上午表示，八德擴大重畫區鄰近區公所，在國2、國3及往台北土城捷運公車交通便利下，綠線捷運G01、G02動工，大湳廣豐特區生活機能較便利，加上未來延伸三鶯線，交通方便，吸引雙北、桃園中壢購屋族看屋購屋，未來潛力可期。
　台灣房屋調查桃捷綠線包括G01八德站至G06陽明公園站，今年來周邊平均房價每坪約16到18.5萬元，靠近捷運綠線G01、G02站的八德擴大重劃區房價仍多「1」字頭，僅見少部分新建案每坪20萬元上下，反觀生活機能、交通較便利的八德大湳、廣豐商圈，在未來綠線G04、G05站規畫下，房價「2」字頭，但兩區房價仍低於雙北，選後吸引不少雙北、桃園購屋族屋看屋交易。
　台灣房屋八德豐德直營店長黃仲儀表示，八德重畫區建案普遍行情仍在「1」字頭，靠著捷運綠線G01、G02開工帶動，逐漸吸引超商、大型連鎖店進駐，與前2年比較，已見房價逐漸向上修正、行情緩步拉高，相較大湳生活機能齊全，大湳新建案常態以「2」字頭居多。