2020/06/14（蘋果日報報導）桃園市政府斥資2.88億，在八德區打造號稱「桃園版大安森林公園」的大湳森林公園，預計2022年完工，可望與未來的捷運綠線G04站，提升區域交通、生活機能，房仲指出，八德區以G04站周圍機能最完善，房市後勢可期。
大湳森林公園面積16.6公頃（約5萬坪），土地過去曾是國防部龍騰營區、保一總隊大湳營區，長達半世紀的軍警封閉環境，造就園區豐富生態，包含3千棵林木等、黃鸝鳥等數百種特有生物，市府完成生態調查後，決定保留現況，打造為大湳森林公園。
該工程分為2期，首期工程就北營區及排水工程施作，第二期則規劃入口廣場、林間草澤區、休憩草原區、森林學堂區、生態核心區、蝴蝶花園、探索體驗區、停車場等，並配合捷運工程，在東、南出口，闢建30米桃園-中壢的6號道路。另外，園區也也將興建玩具圖書館、里民活動中心及社區關懷據點等
中信房屋八德東勇加盟店長林秉良分析，八德房市熱區分為八德擴大重劃區、廣豐特區，以及G04站區域，其中未來完工的G04站，位處八德政中心，更是桃捷綠線與三鶯線交叉點，原有八德交流道，連結國道1、2號都很方便，屬交通樞紐區，又鄰近大潤發商圈，另外，車程10分鐘內可到廣豐新天地商場、大湳傳統市場、大成國中、大忠國小等，可說為八德機能最完整的區域。
G04站區域位於和平路、介壽路一帶，現況幾無可建築的腹地，林秉良表示，區域屋齡多為20幾年大樓，均價約17~18萬；新案約3、4年的新大樓，均價為25萬。未來森林公園完工後，離捷運走路僅5分鐘，可發揮加乘作用，帶動周圍房價。
台灣房屋智庫經理江怡慧分析，該大面積的森林公園，坐落市區，可說是都市之肺，不只淨化都市空氣，更能提供綠蔭休憩運動場所，距離捷運站又近，區域可享受捷運、森林公園的高機能，完工後，對整體居住品質，將能大幅提升。
桃版大安森林公園加持 八德房市看俏--蘋果日報
- 2020-06-16
