2021/11/19（遠見雜誌報導）每當提到台灣高房價議題，網友總會開玩笑說，不然，就搬到離島去住好了。以後，千萬不要再講這句話了，離島的房價不比本島低，甚至直逼六都，金門平均每坪成交價已高於桃園、高雄、台南；澎湖也贏過台南；馬祖甚至比幾個農業縣貴。澎湖馬公市三樓透天厝，總價拉到2500至3000萬元；金門市區每坪站上「三」字頭，年輕人想買間房，「千萬」已是基本門檻。
為何，金門、澎湖等離島的房價這麼高？
自從台積電於11月10日宣布要到高雄投資後，房價再次成為焦點話題。向來，民眾僅關心本島的房地產，仲介業也不會刻意研究離島的房市，導致大家一直有錯誤的「刻板」印象，認為「交通不便」「工作機會少」的離島，房子一定很便宜。
但，實際情形，卻讓許多人嚇一大跳。
屋比房屋總監陳傑鳴統整近五年的實價登陸資料，他發現從2017至2021年，金門平均每坪單價從18.3萬增至19.7萬，漲幅7.7％；澎湖則從13.1萬漲到15萬，成長14.5％。
陳傑鳴進一步分析全台及離島的房價，近一年金門、澎湖的平均成交價竟然可以與六都相比拚，分別排名全國第五位、第12位。金門甚至高過桃園、高雄跟台南三個直轄市，澎湖也打贏了台南市。
由於，這是所有新舊房屋的平均成交價，或許民眾感受不強烈。如果是觀察新屋成交價，金門、澎湖、馬祖（連江縣）均創下歷年新高。當地人想住在市區，跟六都＋新竹市一樣困難。
離島新屋成交創歷年新高 金門、澎湖房價直逼六都--遠見雜誌
- 2021-11-21
