影音／金門昇恆昌、台開風獅爺購物中心　馬祖BOT招商探究行-2--馬祖日報

  • 2016-08-10
日期：2016/08/02下午
地點：金門
　編按：以金門為例，BOT招商進駐金門2家大型購物中心、5星級大飯店之後，企業主仍處虧損狀態，但在地周邊店街生意成長3成，民宿旅館並不受影響，家數也再增加，主要是客層不同，同時受惠金門青年就業機會。
　馬祖在遊客大幅成長之後，提升旅遊餐宿服務品質及內涵有其必要，連江縣政府去年著手推動山隴介壽商場、馬港舊連江山莊BOT招商案，縣長劉增應8月2日實地探究昇恆昌金湖購物中心、金湖大飯店及台開集團金門風獅爺購物中心，聽看運作過程，做為馬祖借鏡…….。
　▲金門昇恆昌購物中心
　
　金門昇恆昌購物中心在金湖鎮，佔地3千坪，有免稅精品專櫃，世界各大名牌都有，也有國賓影城，型態跟台灣大型百貨公司沒有兩樣。該公司所屬5星級金湖大飯店200個房間連在同一大樓，旁為小太湖，景觀一流，問題是生意都不好，購物中心晚間7時打烊；大飯店住宿率平均3成，兩個每月虧損2千萬上下。這個BOT招商案50年後，昇恆昌要將建物歸給金門縣政府所有。　
　▲金門台開集團金門風獅爺購物中心
　
　台開集團金門風獅爺購物中心、金獅影城、日本Laox（樂購仕）商場在金寧鄉，離金門尚義機場很近，是集合時尚、娛樂、生活商店街，生意也未如預期；不過，台開400間大飯店仍然依計畫籌建。