介壽商場改建 住戶自治委員會議會陳情 要求保障現住戶權益

  • 2013-05-29
 縣府推動介壽商場改建案,連江縣介壽村介壽商場住戶自治委員會一行昨天在會長林慶官率隊下前往縣議會陳情,由議長陳貴忠代表接見。(圖/文:曹重偉)

 縣府推動介壽商場改建案,連江縣介壽村介壽商場住戶自治委員會一行昨天在會長林慶官率隊下前往縣議會陳情,由議長陳貴忠代表接見。(圖/文:曹重偉)

 【記者曹重偉/南竿報導】因應縣府推動介壽商場改建案,連江縣介壽村介壽商場住戶自治委員會一行昨天下午在會長林慶官率隊下,前往縣議會陳情,由議長陳貴忠代表接見及收下陳情書,議員們也要求縣府應多與住戶協調;經與財政局長林貽德等人充分討論後,同意拆除日前1個月要先行告知,為住戶找尋家當安置空間,並確定完成整體規劃與安置措施及拆除後能立即施工,以縮短時程;陳情戶對於縣議會的協助及縣府釋出善意表示肯定。
 介壽商場建物鑑定為有安全顧慮,經縣府決議介壽商場建物重新規劃興建,並將公地釋出採「設定地上權」方式辦理。現住戶對此案均表高度關切,昨天由會長林慶官及十多位住戶代表就改建方案及原住戶輔導安置前往縣議會陳情,由議長陳貴忠接見,陪同者還有副議長曹以標、議員李金梅、林惠萍,財政局長林貽德。陳情書如下:
 一、政府重新規劃介壽商場改善市容營造新氣象與商機,我等住戶理應全力配合(註:仍有不少居民認為縣府前後兩次鑑定結果不一,鑑定不客觀,建築物仍屬安全,建議不改建),惟吾等於介壽商場安身立命數十載,身家性命全在此,商場拆除後將無以維生,恐造成相關社會問題,合先陳明。
 二、政府計畫介壽商場改建採BOT方式營運,未來勢必引進財團興建經營,「改建前政府如何輔導安置」與「改建完成後如何承租(購)」,原住戶均無法得悉,讓我等原住戶憂心不已。
 三、請貴會同意督促連江縣政府比照其他縣市政府或眷村改建等類似案例,要求就「原住戶改建前輔導安置」與「改建完第一優先承租(購)」做承諾,以維我等基本權益,完整表達我等住戶訴求。
 議長陳貴忠指出,於去年第6次定期大會中,縣府就提案就有關縣府辦理「介壽商場」重新規劃興建,採「設定地上權」辦理公地釋出;上會期議會於議案審查時就議決保留,指出介壽商場建物續行租賃至101年12月31日,並給予承租戶3個月搬遷緩衝期部份,為顧及承租戶及縣民安全,議會核予同意。針對現租戶限102年3月底搬遷後拆除重建為商業大樓部分,為有效運用該精華地段土地,改善介壽商圈周邊環境,促進介壽村商機並繁榮地區經濟,議會亦核予同意。
 惟提案內容擬將介壽商場土地以公地釋出採「設定地上權」方式辦理部分,其計畫興建之商業大樓究竟採既有「自地自建」模式或「民間興建營運後轉移(BOT)」模式,不僅未詳予說明,商業大樓興建完成後如何辦理租售事宜以為承租戶及介壽村民權益及公允,亦無任何述明,實有待進一步審慎評估及考量之必要,故此案有關介壽段719號等縣有土地設定「地上權」部分暫予保留,並請縣府儘速擬訂相關計畫,充分聽取地方民意,公告前再送議會審議,以期介壽商場興建案更臻完美。
 林貽德也釋出善意,同意住戶要求先完成整體規劃及說明會,明確規範現住戶權益,確定拆除之後可立即銜接動工興建不延宕,以及拆除前1個月前通知住戶,協助找尋適當的家當安置場所,也指出住戶有任何建議均可向財政局反映。