【記者邱竟瑋／南竿報導】看好馬祖博弈商機，有投資客於南竿仁愛村獵得一塊面積622坪的土地，以每坪新台幣25萬元出售，消息一出引爆馬祖話題。目前博弈專法還有待立法院審議，一旦通過，部分鄉親預期可帶來房地產與相關產業的榮景。
日前聯合報分類廣告上刊登一則出售馬祖建地的消息，總面積622坪，一坪25萬元，賣主是中壢的姜水浪先生，他是台灣主義黨主席，並經營買賣土地。姜水浪表示，在去年馬祖博弈公投通過後3天，由朋友介紹，向同樣住在中壢的許姓馬祖鄉親買下這筆土地。初步了解，位置在仁愛村電池山一帶。
姜水浪說，他看好馬祖博弈所能帶來的商機，這塊土地依山面海，將來很適合興建旅館與綜合商業用途。
有鑒於馬祖土地問題複雜，姜水浪說他也曾經向連江縣議會副議長曹以標及相關人員查詢該地權屬，與都市計畫土地使用分區；該筆土地出售時有權狀，權屬單純。
縣府工務局長陳金寶表示，電池山一帶的山坡地仍屬保護區，目前尚未辦理都市計畫土地使用分區變更。
由於法規的限制，保護區的開發目前受限，並且因為博弈專法前景未明的影響，有鄉親對於馬祖觀光賭場是否興建得成抱持疑慮。
根據內政部「不動產交易實價登錄查詢服務網」資訊，仁愛村最新登錄的一筆不動產買賣發生於去年12月，仁愛段801-850地號土地，以總價111萬元成交，每坪約1.1萬元；而清水段751-800地號去年7月以總價200萬元成交，每坪約12.2萬元，同屬素地，仍有價差。而去年11月清水村101至150號一棟建物移轉總面積388.09坪的華廈，則以新台幣570萬元成交，每坪約1.5萬元。馬祖地區因尚無地政士及不動產經紀業，成交案件均由權利人申報。
看好博弈商機 投資客購得仁愛村電池山622坪土地，每坪25萬元求售
- 2013-09-01
看準馬祖博弈商機，有投資客來馬購買仁愛村土地，於聯合報登廣告求售，據了解，該地位於仁愛電池山。（上圖：邱桂惠提供，下圖：邱竟瑋）
