土地現值四鄉巡迴說明會　明莒光鄉率先登場

  • 2013-10-29
　【記者曹重偉／南竿報導】為使公告土地現值公開化、透明化，廣納民眾建言及使地價合理評定，連江縣地政事務所10月30日（本週三）起巡迴各鄉召開土地現值說明會，首兩場次是30日下午2時在莒光鄉公所、30日晚間7時在東莒老人活動中心，歡迎各鄉鄉親踴躍撥冗參加。
　地所指出，依據平均地權條例第46 條，直轄市或縣（市）政府對於轄區內之土地，應經常調查其地價動態，繪製地價區段圖並估計區段地價後，提經地價評議委員會評定，據以編製土地現值表於每年1月1日公告，作為土地移轉及設定典權時，申報土地移轉現值之參考；並作為主管機關審核土地移轉現值及補償徵收土地地價之依據，據此執行公告土地現值作業；今年各鄉公告土地現值說明會規劃時程如下：
　莒光鄉（西莒）：10月30日（三）下午2時於莒光鄉公所。
　莒光鄉（東莒）：10月30日（三）晚間7時於東莒老人活動中心。
　北竿鄉：11月1日（五）下午2時於塘岐老人活動中心。
　南竿鄉：11月4日（一）晚間7時於介壽老人活動中心。
　東引鄉：11月6日（三）下午2時30分於東引活動中心。
　地所指出，公告土地現值之作用，是供土地所有權移轉或設定典權時，申報土地移轉現值之參考，以為課徵土地增值稅之依據，並供主管機關審核土地移轉現值（及土地徵收條例修法前補償徵收土地地價）之標準。土地所有權移轉或設定典權，申報人申報之移轉現值，經審核低於公告土地現值者，得由主管機關照其自行申報之移轉現值收買，亦作為包括公有土地有償撥用時，計算地價之標準、課徵遺產稅、贈與稅計算財產價值之標準、終止耕地租約出租人給予承租人補償之計算標準、公有地出售價格之參考、金融機關辦理土地抵押放款及民營公司辦理資產重估參考。