【記者吳嘉榮報導】南竿四維生態渡假園區興建營運移轉案昨天召開公聽會，佳境工程顧問公司簡報說明，四維生態渡假園區土地面積21415平方公尺，使用面積9568平方公尺，初步計畫定位與構想為4星級一般型渡假觀光旅館，模擬客房80間、會議中心、休憩設施、餐廳、景觀咖啡廳、接待大廳、商場賣店及其他附屬公共設施等。許可年限包括興建期3年及營運期47年，共計50年。績效良好者，優先續約乙次，以20年為限，最低投資金額不得低於1.5億元。
四維生態渡假園區基地坐落於四維段387、1142地號等2筆土地，土地使用分區為旅館區，建蔽率50%，容積率200%。招商條件至少興建一般觀光旅館客房60間以上，除客房以外附屬設施如餐廳、賣場商店、服務設施及休閒設施等面積不得低於總樓地板面積30%。
招商條件為促進公共利益項目，需配合政府或民間活動提供公務及休閒設施之使用優惠。保留一定員工數比例，提供馬祖地區居民就業機會。規定投資廠商於投資計畫書研提回饋與睦鄰計畫。
鄉親提出，投資廠商資本額應有限制，興建60間以上是否影響生態，而最適宜應為幾間？周邊環境未來是否規劃配合園區連帶開發，促進地區繁榮。佳境工程顧問公司表示，對於廠商所需資本額有所限制，避免財力不足發生後續問題，房間數目皆符合規劃，避免影響環境，最適宜間數仍要由廠商自行評估。馬管處表示，將積極周邊相關開發，帶動地區發展。
馬管處昨天下午2時30分在馬港圖書館1樓演藝廳舉辦連江縣南竿四維生態渡假園區興建營運移轉案公聽會，為提升馬祖地區旅宿及遊憩品質，規劃以觀光、生態旅遊、休閒渡假及購物消費為導向之生態渡假園區，說明案件計畫內容，並聽取地方居民、民間團體及相關領域專家學者寶貴意見。
四維生態渡假園區興建營運移轉案舉辦公聽會
- 2016-06-04
四維生態渡假園區興建營運移轉案昨天在馬港圖書館1樓演藝廳舉辦公聽會。（圖／文：吳嘉榮）
