編按：以金門為例，BOT招商進駐金門2家大型購物中心、5星級大飯店之後，企業主仍處虧損狀態，但在地周邊店街生意成長3成，民宿旅館並不受影響，家數也再增加，主要是客層不同，同時受惠金門青年就業機會。
馬祖在遊客大幅成長之後，提升旅遊餐宿服務品質及內涵有其必要，連江縣政府去年著手推動山隴介壽商場、馬港連江山莊BOT招商案，縣長劉增應8月2日前往金門實地探究昇恆昌金湖購物中心、金湖大飯店及台開集團金門風獅爺購物中心，聽看經營狀況及運作過程以及金門縣府執行心得，做為馬祖未來借鏡。
【本報訊】馬祖在遊客流量翻漲之後，下一步要做的是質的提升及帶動地方商機，連江縣政府財政局、觀光局安排金門學習探究之行，金門在BOT招商進駐2家大型購物中心、5星級大飯店之後，企業主雖未如預期陸客搶購及入住，開張以來，造成嚴重虧損；不過，確實拉抬金門在地商店生意；同時，金門縣府對BOT招商案心得也提供馬祖參考，對業主投資應予公平，創造雙贏。
縣長劉增應2日偕同議長張永江、觀光局長陳書福、財政局長林貽德到金門，實地了解BOT招商案昇恆昌、台開購物商城營運概況及金酒公司產銷運作。金門縣長陳福海強調，初期訂定規範，主管部門為保護自己，自我設限，造成業主難以施展，BOT招商精神目標創造政府部門和企業雙贏。
劉增應認同並表示公開、透明、合法程序非常重要，讓企業公平競爭，並確保企業能夠獲利，才能帶動地方發展，企業一旦虧損，連帶受害的地區經濟和更多失業問題，創造政府和企業雙贏至關重要。
兩岸新關係之後，陸客到金沒有成長，以廈門每年4、5千萬旅遊人口，也是台灣企業主叩準金門商機所在，如今經營艱辛，晚上很早就打烊，聘請金門在地工作人員相對減少。
金門昇恆昌購物中心在金湖鎮，佔地3千坪，有免稅精品專櫃，世界各大名牌都有，也有國賓影城，型態跟台灣大型百貨公司沒有兩樣。該公司所屬5星級金湖大飯店200個房間連在同一大樓，旁為小太湖，景觀一流，問題是生意都不好，購物中心晚間7時打烊；大飯店住宿率平均3成，兩個每月虧損2千萬上下。這個BOT招商案50年後，昇恆昌要將建物歸給金門縣政府所有。
台開集團金門風獅爺購物中心、金獅影城、日本Laox（樂購仕）商場在金寧鄉，離金門尚義機場很近，是集合時尚、娛樂、生活商店街，生意也未如預期；不過，台開400間大飯店仍然依計畫籌建。
馬祖規模小，山隴介壽商場、馬港連江山莊舊址推動BOT招商案，引進星級飯店，一則可提升馬祖旅遊餐宿品質，二來也可提高民宿旅館房價，同時帶動周邊商機，非民間業者擔心影響在地店家生意。它是一個良性循環，也是活絡的良劑。
金門BOT招商、大陸白酒金三角探究之旅-2／金門昇恆昌、台開風獅爺購物中心 馬祖BOT學習行
- 2016-08-11
馬祖推動觀光飯店BOT案，縣府2日實地參訪金門昇恆昌免稅購物中心及台開集團風獅爺商店街。（圖：連江縣政府財政局）
