【記者吳嘉榮報導】馬管處舉辦津沙尖據點（57據點）及四維營區（77據點）公聽會，兩個據點分開委託民間經營。預計最小投資規模，57據點投資金額包括本業及其附屬設施不得低於新臺幣50萬元，77據點不得低於新臺幣40萬元，委託期限為8年，最快106年1月底辦理委外招商作業。
馬管處規劃57據點入口兩旁設置露營區，舊有營舍、建物為住宿、販售區和餐飲空間，入口門廳與服務台提供觀光遊憩諮詢、戰地展示教育導覽、行銷推廣等服務，餐飲空間類型為輕食、咖啡，住宿空間模擬軍營室臥房，營造戰時觀察藏匿的住宿感受。
77據點設置生態保育區、軍事遺跡展示和坑道與軍事體驗區，建物為住宿和餐飲空間，餐飲空間為軍事主題之開放式餐飲空間。另外，屋頂尚有規劃作為露天之餐飲空間。處長王忠銘表示，57和77據點僅為初步規劃構想，在不違反土地使用分區規定下，得標廠商可依自己想法規劃經營。
津沙尖據點（57據點），地址為連江縣南竿鄉津沙村津沙聚落南側，連江縣南竿鄉風景特定區計畫範圍內，地號為南竿鄉津沙段地號0971-0000等1筆土地，土地使用分區為都市計畫區風景區，其管理單位為該處。該案營運標的範圍為津沙尖據點基地，含舊有營舍、建物外周邊步道舖面及入口路面及其他附屬設施，委託民間營運使用之總樓地板面積為146.88平方公尺。該處已進行建築物結構安全鑑定與細部設計完成，委託營運範圍及建物外周邊步道舖面及入口路面，合計清潔範圍面積約5726.46平方公尺。
四維營區（77據點），地址為連江縣南竿鄉四維村四維聚落，連江縣南竿鄉風景特定區計畫範圍內，地號為南竿鄉四維段地號0406-0001、0562-0000等2筆土地，土地使用分區為都市計畫區風景區，其管理單位為該處。該案營運標的範圍為四維營區基地，含舊有營舍、建物外周邊步道舖面及入口路面及其他附屬設施，委託民間營運使用之總樓地板面積為169.34平方公尺。該處已進行建築物結構安全鑑定與細部設計完成，委託營運範圍為0406-0001地號，面積1274.26平方公尺，基地有一既成道路連接至東側道路，其後續之清潔維護由民間機構負責。另0562-0000地號因多雜林木及坡地陡峭不利使用，擬不收取租金，惟清潔維護一併由承商負責。
公聽會昨天下午2時於馬港圖書館舉行，由馬管處簡報說明，聽取鄉親意見以做為後續招商文件擬定參考，並依促參法辦理民間參與投資開發作業，期藉民間充沛資源與活力，帶動地方繁榮，並可營造民間投資之良好氛圍，進而促進馬祖地區之觀光事業整體發展。
津沙尖據點、四維營區 最快明年1月底委外招商
- 2016-12-30
津沙尖據點（57據點）及四維營區（77據點）公聽會昨天在馬港圖書館舉行，最快106年1月底辦理委外招商作業。（圖：吳嘉榮、馬管處）
