【本報訊】東引鄉七棟住宅屋齡已逾三十年，而且房屋混凝土及鋼筋有明顯剝落及鏽蝕現象，經過專業技師初步評估之後，其中建築物柱、樑、牆壁龜裂、或天花板等非結構物掉落損壞情況都已經達到嚴重的程度，建議立即採取有效措施，避免造成突然之災害。 為確認七棟住宅既有結構安全及對主體結構之影響，今年年初，東引鄉長陳寶銘邀請具有結構、土木和大地三項技師執照的旅臺鄉親張建輝到現地會勘，義務為建築物進行初步的鑑定與評估。最近，勘察評估報告已經出來，結果是評為危險，研判現有結構無法承受現行法規之設計載重，對居民有潛藏危險。不過評估報告也指出，若使用單位欲確認建築物實際強度及其他詳細數據，仍必須委託專業技師辦理進一步評鑑工作。 建築物第一階段評估，項目包含建築物整體塌陷、部分塌陷、上部結構與基礎錯開；建築物整體或部分樓層明顯傾斜；建築物柱、樑損壞、牆壁龜裂或天花板等非結構物嚴重掉落；墜落物與傾倒物危害情形；鄰近建築物傾斜且影響該建築物安全者；地表開裂、邊坡崩滑、擋土牆倒塌、基礎淘空或下陷、液化及其他（如瓦斯管破裂瓦斯外溢、電線走火、有毒氣體外溢等）等七項，而七個評估項目中只要有一項為嚴重，即評為危險。評估結果有五項是屬於輕微，一項為中度，評為嚴重的是建築物柱、樑損壞、牆壁龜裂或天花板等非結構物嚴重掉落。專業技師是參考「震災後建築物危險分級及其使用評估基準」完成七棟住宅建築物安全評估。 七棟住宅外觀初步判定無明顯傾斜現象，但是建築物屋頂有滲露現象，而且建築物主要構件有明顯混凝土剝落及鋼筋外露鏽蝕斷裂現象，初步研判係混凝土氯離子含量過高及水氣滲入造成混凝土中性化所致。依開放區域之損壞情形，也研判現有結構物無法承受現行法規之設計載重，對居民有潛在危險，建議立即採取有效措施，以避免造成突然之災害。 據瞭解，七棟住宅的住戶最近都已收到這份初步評估報告。不過，評估報告中也指出，若使用單位欲確認建築物實際強度及其他數據，仍需委託專業技師辦理進一步鑑定工作。
東引七棟海砂屋初評有危險之虞
- 2003-04-25
